Дело № 2-225/2023

УИД 28RS0011-01-2023-000360-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 года с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.

при секретаре Суровской А.Н., с участием помощника прокурора Мазановского района Амурской области Новосельской И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: --. В данном жилом помещении с 19 ноября 2012 года зарегистрирован в качестве сожителя – ФИО2, однако с 17 июля 2023 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Её неоднократные просьбы в устной форме выписаться из ее жилого помещения ответчик игнорирует.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2, представитель заинтересованного лица МП МО МВД России «Мазановский», в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, а также положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению ответчика выполнена судом надлежащим образом и на основании правил ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом согласия истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело без участия истца, заинтересованного лица МП МО МВД России «Мазановский», в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивая на удовлетворении иска, исковые требования поддержала, дополнила, что ответчик в настоящее время не является членом её семьи, в указанном жилом доме не проживает, вещей своих не хранит, забрал свое имущество, технику, проживает в другом жилом помещении.

Помощник прокурора Мазановского района Амурской области Новосельская И.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом в соответствии с частью 2 данной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрационный учет является административной мерой учета, наличие и отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: --, на основании договора купли-продажи от 30 октября 2013 года.

Из справки администрации Угловского сельсовета Мазановского района Амурской области № 239 от 02.10.2023 года следует, что ФИО2 фактически проживает по адресу: --

Из адресной справки МП МО МВД России «Мазановский» от 25 сентября 2023, следует, что ФИО2 имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: --

При этом, как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Поскольку доказательств того, что ФИО2 проживает совместно с истцом, ведет с ним общее хозяйство, имеет имущество в спорном жилом помещении, не представлено – законные основания на пользование спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют. Фактически ФИО2 проживает по иному адресу.

Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ФИО2 по прежнему месту жительства нарушает права ФИО1 на владение и распоряжение своим имуществом, в связи с чем, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Процедура и порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила).

Согласно указанным Правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Подпунктом «е» п. 31 Правил установлено, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета по месту жительства производится снятие гражданина с регистрационного учета.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, -- года рождения, уроженца -- (паспорт --) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Мазановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Потапов

Мотивированное решение изготовлено 4 октября 2023 года.