Дело № 2-3153/2023

25RS0029-01-2023-003216-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению градостроительства администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьего лица ГСК «Родник-1»,

заслушав представителя истца Рой Т.В.

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что является владельцем гаражного бокса XXXX в ГСК «Родник-1», расположенном по адресу: г.Уссурийск, XXXX. Истец является членом ГСК «Родник-1», гаражный бокс построен за его личные денежные средства, он пользуется и владеет гаражным боксом XXXX с момента 1999 года, паевой взнос в ГСК выплачен полностью. Оформить право собственности на бокс истец не может, поскольку гаражные боксы не сданы в эксплуатацию, что препятствует государственной регистрации права собственности на гараж в установленном законом порядке. ГСК «Родник-1» зарегистрирован в установленном законом порядке. Технические решения, принятые при постройке гаражного бокса XXXX в ГСК «Родник-1» обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушают права и интересы других лиц. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители Управления градостроительства администрации УГО, ГСК «Родник-1», извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие указанных участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Основания возникновения права собственности установлены в законе.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В суде установлено, что Постановлением главы муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района XXXX от ДД.ММ.ГГ был предоставлен земельный участок, площадью 0,0134 га под строительство трех гаражей в ГСК «Родник-1».

ДД.ММ.ГГ был заключен договор аренды земли XXXX, сроком на два года. Действие указанного договора и на сегодняшний день не прекращено, в силу п.2 ст. 621 ГК РФ он пролонгирован на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГ ГСК «Родник-1» получено разрешение №Г-6/99 на проведение строительно-монтажных работ по строительству трех гаражных боксов, заключен типовой договор подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГ, разработан проект на строительство 3 гаражных боксов и складского помещения, архитектурное решение, которое утверждено управлением градостроительства.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации юридического лица ГСК «Родник-1» значится зарегистрированным в установленном порядке, имеет ОГРН<***>.

Истец является членом ГСК «Родник-1», пользуется и владеет гаражным боксом XXXX со ДД.ММ.ГГ, паевой взнос в ГСК выплачен полностью.

Согласно техническому заключению ООО «Стройпрофиль ДВ» XXXX от ДД.ММ.ГГ о состоянии строительных конструкций, они находятся в рабочем состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки, все конструктивные элементы спорного гаражного бокса соответствуют действующим СНиП. Технические решения, принятые при постройке гаражного бокса XXXX в ГСК «Родник-1» обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушают права и интересы других лиц. Возможен ввод в эксплуатацию.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на недвижимое нежилое строение – гаражный бокс XXXX, расположенный в ГСК «Родник-1» по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению градостроительства администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьего лица ГСК «Родник-1» – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс XXXX, находящийся в ГСК «Родник-1», расположенном по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.

Председательствующий Иванова О.В.