Дело № 2-1295/2023
74RS0001-01-2022-007878-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,
с участием помощника прокурора
Советского района г. Челябинска Дмитрюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением ( с учетом уточненных исковых требований от 20.02.2023 года) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу г. <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указал, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля в квартире по адресу г<адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. В 1997 году между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 14.11.1997 года в качестве члена семьи собственника. Брак между сторонами расторгнут 20.12.2012 на основании решения мирового судьи судебного участка № № Курчатовского района г. Челябинска от 05 октября 2012 года. С 2012 года ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей ФИО3 по указанному адресу нет, коммунальные услуги не оплачивает. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, членом семьи истца не является, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Поскольку ответчик, не снялся с регистрационного учета, на него начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать.
Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что в 2012 после прекращения брака ответчик выехала из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.
Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Дмитрюк Л.В. полагала возможным удовлетворить заявление.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Дмитрюк Л.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля в квартире по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. В 1997 году между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 14.11.1997 года в качестве члена семьи собственника. Брак между сторонами расторгнут 20.12.2012 на основании решения мирового судьи судебного участка № № Курчатовского района г. Челябинска от 05 октября 2012 года. С 2012 года ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей ФИО3 по указанному адресу нет, коммунальные услуги не оплачивает.
В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО3 в случае прекращения семейных отношений.
Ответчик, являясь бывшим членом семьи, утратил право пользования и проживания в квартире истца.
В настоящее время брак между сторонами прекращен, ФИО3 выехала на другое место жительства, вещи ее в спорной квартире отсутствуют. Регистрация ее в спорной комнате нарушает права истца как собственника жилого помещения, который фактически проживает в ней, и оплачивает коммунальные услуги за ответчика.
В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, то он утратил право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Челябинского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года
Судья: Л.В. Хабарова