УИД: 60RS0003-01-2022-000674-06

Дело № 2–346/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области *** 2022 года

Островский городской суд Псковской области

в составе председательствующего судьи Минчугиной Т.Г.,

при секретаре Корныльевой Т.С.,

с участием представителя истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2, ФИО5 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (далее - МУП «ЖКХ» Островского района) обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО6 и ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, а также судебных расходов, указав в обоснование, что является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей население г. Острова и района коммунальными услугами в виде: отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Согласно выписки из лицевого счета, ответчики являются владельцами жилого помещения, расположенного по адресу: ..., однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставленные им коммунальные услуги, выполняют ненадлежащим образом, в результате чего, за период с *** 2019 года по *** 2022 года за ними образовалась задолженность в сумме рублей, что повлекло начисление ответчикам пени с *** 2019 года в размере рублей. Вынесенный мировым судьей судебного участка № № в границах административно-территориального образования «... судебный приказ № № от ***.2022 года о взыскании с ответчиков задолженности по уплате вышеуказанных коммунальных услуг, отменен ***.2022 года в связи с поступившими от ответчиков возражениями относительно его исполнения.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст.153-155, 157 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчиков в его пользу в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за указанный выше период в сумме рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату за данные виды коммунальных услуг за период с *** 2019 в сумме рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1 уточненные исковые требования подержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что между ответчиками соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого ответчика в оплате коммунальных услуг не заключалось. До настоящего времени в установленном законом порядке ФИО3 с документами, подтверждающими его временное отсутствие по адресу регистрации, а также с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращался. Временное отсутствие кого-либо из ответчиков по месту регистрации в жилом помещении не освобождает их от обязанности несения расходов по оплате предоставленных ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг. Начисление платы за горячее и холодное водоснабжение осуществлялось на основании показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартире. Судебные расходы просила взыскать с ответчиков в заявленном в уточненном иске размере.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила принадлежность ей на праве собственности спорной квартиры, в которой она и ее сын ФИО3 фактически в спорный период не проживали. В квартире по месту нахождения которой истцом фактически предоставлялись данные виды коммунальных услуг в спорный период проживал лишь ФИО5 со своей семьей, состоящей из трех человек. По устной договоренности между ними (ней и сыновьями) бремя расходов по оплате коммунальных услуг должен был нести ФИО3, однако этого не делал, о чем свидетельствует образовавшаяся задолженность, размер которой и период ее образования не оспаривает. Пояснила, что ФИО3 и ФИО5 были вселены в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в качестве членов семьи, право пользования данной квартирой ими не утрачено, в квартире установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды.

Ответчик ФИО5, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, не явился, позицию по заявленным требованиям не представил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, не явился, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, реализовал право на участие в деле через представителя. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признал и просил исключить его из числа ответчиков по делу, поскольку он в спорный период по адресу регистрации: ..., не проживал, имел временную регистрацию по другому адресу: ..., где проживал с гражданской женой и оплачивал потребленные по данному адресу коммунальные услуги. Представил письменное соглашение с ФИО5, согласно которого последний полностью принял на себя обязательства по оплате образовавшейся задолженности по коммунальным услугам по адресу: ....

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила исключить ФИО3 из числа ответчиков по делу поскольку он в спорный период в квартире №№ дома №№ по ул. ... не проживал и коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, не пользовался. В случае оставления ФИО3 в числе ответчиков просила произвести взыскание задолженности в долевом размере по отношению к каждому ответчику (с учетом проживания в спорный период в данной квартире малолетнего сына ответчика ФИО5).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

Положениями ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Обязанность членов семьи собственника и бывших членов семьи, не утративших право пользования жилым помещением, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрена законом (статьи 30, 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с ***.2013 года находится в собственности ФИО2

С ***.1994 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, с ***.2002 по настоящее время - ФИО5, а с ***2013 по настоящее время – ФИО3, также имеющий временную регистрацию с ***.2019 по ***.2024 года по адресу: ....

Таким образом, судом установлено, что указанная выше квартира находится в собственности ФИО2, в которой ответчики ФИО5 и ФИО3 зарегистрированы в качестве членов семьи собственника жилого помещения.

Порядок и размер участия ответчиков в оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание жилья в установленном законом порядке не определены.

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате коммунальных услуг должна исполняться ответчиками в солидарном порядке.

Как следует из пояснений представителя истца и ответчика ФИО2 в спорный период в квартире имелись установленные приборы индивидуального учета объема потребленных коммунальных услуг (горячей и холодной воды), показания которых передавались и расчет оплаты стоимости потребленных коммунальных услуг производился на основании этих показаний.

Судом установлено, что в период с *** 2019 года по настоящее время предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляет МУП «ЖКХ» Островского района.

Из материалов дела следует, что в период с *** 2019 года по *** 2022 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась задолженность в сумме рублей. Возражений по поводу периода образования и самого размера задолженности ответчиками в суд не представлено, равно как не представлен и контррасчет размера задолженности.

Доводы ответчика ФИО3 об отсутствии правовых оснований для взыскания с него задолженности по коммунальным услугам, по причине его длительного не проживания в вышеуказанном жилом помещении и заключения с ФИО5 соглашения об оплате последним образовавшейся задолженности по коммунальным услугам являются несостоятельными, исходя из следующего.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такой подход конкретизирован в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» которым разъяснено, что солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ), исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, бывших членов семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Кроме того, в соответствии с п. п. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за коммунальные услуги суду не представлено, а представленное письменное соглашение ФИО3 с ФИО5 таковым признано быть не может, равно как и не представлено сведений об обращении ответчика ФИО3 с соответствующим заявлением, уведомляющим о его не проживании в вышеуказанной квартире, а также в отсутствие доказательств утраты ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: ..., то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности в солидарном порядке и отсутствии оснований для исключения ФИО3 из числа ответчиков по делу.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 и 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22, по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом изложенного, по смыслу закона при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истцом заявлен ко взысканию размер пени за несвоевременное и не полное внесшие ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2019 года по *** 2022 года в сумме рублей копеек.

С учетом конкретных обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, размера и периода образования задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, установив соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должниками обязательств, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка в размере 28 028,14 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит снижению до рублей.

С учетом изложенного, суд находит заявленные МУП «ЖКХ» Островского района исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в сумме рублей задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** 2019 года по *** 2022 года и в сумме рублей пени (неустойки) за период с *** 2019 года по *** 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме рублей (л.д. 9). В уточненных исковых требованиях истец просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлине в размере рублей, что меньше размера государственной пошлины, исчисляемой пропорционально размеру удовлетворяемых судом требований, на чем представитель истца настаивала в судебном заседании.

С учетом изложенного, а также принимаемого судом решения по заявленным требованиям, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере, заявленном истцом ко взысканию с ответчиков, то есть рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2, ФИО5 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, *** года рождения, уроженки г. ... (паспорт №), ФИО5, *** года рождения, уроженца г. ... (паспорт №) и ФИО3, *** года рождения, уроженца г. ... (паспорт ) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с *** 2019 года по *** 2022 года в сумме , пени за период с *** 2019 года по *** 2022 года в размере рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме , а всего .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено *** 2022 года.

Судья Т.Г. Минчугина