№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2023 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Литвиновой М.А.,
с участием прокурора Ворониной Ю.В.,
при секретаре Жмелькове Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по указанному адресу. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО3 и ФИО6, которые членами ее семьи не являются, в указанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме. Не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. В связи с чем суд, с согласия представителя истца, прокурора, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
ФИО2 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства истец ФИО2 и ответчики ФИО3 и ФИО6
Как указывает истец, ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в 2008 году, однако фактически в спорной квартире не проживали, членами ее семьи не являются, коммунальные расходы не оплачивают, добровольно сняться с учета они отказываются.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали, их регистрация носила мнимый характер, общее хозяйство с истцом не ведут, общий бюджет отсутствует, членами семьи истца не являются.
Истец указала, что регистрация ответчиков ущемляет ее права как собственника жилого помещения. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.
Учитывая, что в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, суд полагает возможным признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчиков утратившими права пользования указанной квартирой, суд также прекращает их регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья МА. Литвинова