Дело №2-2276/2023

03RS0064-01-2023-001667-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Кармасан», Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Кармасан» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее в квартире также зарегистрирована ее сестра – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> жилое помещение было предоставлено Администрацией СП Кармасанский сельсовет МР Уфимский район РБ ее отцу – ФИО5 примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с осуществлением им трудовой деятельности в данной местности. Документы о предоставлении жилого помещения не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Мать истца – ФИО6, и сестра ФИО4 на жилое помещение не претендуют. Ранее право на приватизацию истец не использовала. Квартира на балансе Администрацией СП Кармасанский сельсовет МР Уфимский район РБ не числится. Квартира находится на балансе ответчика ООО «Кармасан».

На основании изложенного истец просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, за ФИО7

В качестве соответчика по делу привлечена Администрация МР Уфимский район РБ.

Истец ФИО3, извещенная о судебном заседании надлежащим образом, не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Представители ответчиков ООО «Кармасан», Администрации МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица Администрация СП Кармасанский сельсовет МР Уфимский район РБ, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО5 являлся собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>, с ним совместно проживали: ФИО6 (жена), ФИО8 (дочь), ФИО4 (дочь), что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг.

Как следует из искового заявления, ФИО5 с семьей в спорном жилом помещении проживал с ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение было предоставлено Администрацией СП Кармасанский сельсовет МР Уфимский район РБ ФИО5, в связи с осуществлением им трудовой деятельности в данной местности. Документы о предоставлении жилого помещения не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу Администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в ответ на обращение ФИО8, о заключении договора социального найма в отношении квартиры по адресу: РБ, <адрес>, данное жилое помещение принадлежало МУСП совхоз «Кармасан» <адрес> (правопреемник ООО «Кармасан»). Договор социального найма ФИО5 должен был заключить с МУСП совхоз «Кармасан» Уфимского района, как работник данного предприятия. Во время массовой приватизации жилья ФИО5 не обращался. На баланс Администрации СП Кармасанский сельсовет жилье передано не было, не является муниципальным жильем, заключение договора социального найма не представляется возможным.

Родственные отношения ФИО7 и ФИО5 подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством о браке.

Согласно ответу Администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Уфимский район, не числится.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельским поселением Кармасанский сельсовет MP Уфимский район РБ. следует, что ФИО5 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.

Кроме того, как следует из отзыва Администрации МР Уфимский район РБ, согласно информации, предоставленной архивной службой отдела контроля и организации работы с документами администрации, по постановлениям администрации Кармасанского сельсовета Уфимского района за ДД.ММ.ГГГГ годы Постановление о выдаче ордера на предоставление квартиры ФИО1 не обнаружено.

Таким образом, из материалов дела следует, что право собственности ФИО5 на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.

При этом отсутствие факта учета объекта жилищного фонда в реестре муниципального имущества не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, в том числе права на приватизацию жилья, поскольку их реализация не могла быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что квартира занимаемая истцом, на момент рассмотрения спора не является помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, что в силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» могло препятствовать заключению договора приватизации с истцом.

При изложенных обстоятельствах, права истца на получения в собственность жилого помещения нарушены, в связи с чем, они подлежат защите.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ООО «Кармасан», Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда в Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Уфимского

районного суда РБ Г.Л. Моисеева