Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года

Дело № 2-2143/2022

УИД 51RS0021-01-2022-001392-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

при секретаре Власовой Ю.М.,

с участием прокурора Малышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ***, указав в обоснование требований, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 04.02.2011.

Ответчик, являющийся её бывшим супругом, зарегистрирован в данном жилом помещении с 19.09.2020 по его просьбе в связи с необходимостью регистрации на территории ЗАТО *** для трудоустройства. При этом у них имелась устная договоренность о том, что при необходимости он сразу же снимется с регистрационного учета по её просьбе. Указанную договоренность ФИО2 нарушает, отказывается сниматься с регистрации, чем нарушает права истца как собственника.

На основании статей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: ***.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Ранее представил возражения на иск, в которых указал, что в спорной квартире зарегистрирован с 2014 года. С истицей они проживали совместно с 2008 года, зарегистрировав брак в *** году. В период совместного проживания, а также нахождения в браке ими приобретено имущество, состоящее из нескольких квартир, земельного участка и объекта незавершенного строительства, автомобиля. По устной договоренности с ФИО5 все приобретенное ими имущество (начиная с 2008 года) будет считаться совместно нажитым.

При этом все совместно приобретенные квартиры оформлялись на имя ФИО5 После приобретения квартиры в *** в 2020 году и производства в ней ремонта, в связи с предстоящей продажей квартиры в ***, они оба снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Поскольку продать квартиру не удалось, вновь прописались в спорной квартире.

Указал, что если при рассмотрении судом иска о разделе между супругами ФИО6 совместно нажитого имущества по делу № 2-564/2022 будет принято решение о том, что он не имеет прав на квартиру по ***, он готов сняться с регистрационного учета.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.

Третье лицо ОВМ МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г. Островной в судебное заседание представителя не направил.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-564/2022 по иску ФИО2 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права долевой собственности на недвижимое имущество, взыскании компенсации, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Федоришена (до перемены имени *** - ФИО6) Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 04.02.2011. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке органами Росреестра.

Из исследованных судом документов усматривается, что брак между сторонами заключен ***, расторгнут ***.

Решением Североморского районного суда от 05.05.2022 по делу № 2-564/2022 ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО5 в части признания права общей долевой собственности на – квартиру по адресу: ***, ЗАТО ***.

Упомянутое решение суда вступило в законную силу 21.09.2022, в соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение к рассматриваемому спору.

Таким образом, на спорную квартиру режим совместной собственности супругов не распространяется.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-564/2022 установлено, что после расторжения брака, бывшие супруги ФИО6 продолжали сожительствовать и вести совместное хозяйство с сентября 2016 года по декабрь 2021 года, в связи с чем истица зарегистрировала ответчика по его просьбе в принадлежащей ей квартире в связи с необходимостью его регистрации на территории ЗАТО г. Североморск для трудоустройства. При этом у истицы с ним имелась устная договоренность о том, что он снимется с регистрационного учета по её просьбе.

В настоящее время истица намерена продать принадлежащее ей имущество – квартиру, однако ФИО2 отвечает отказом на её предложение в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, регистрация носит формальный характер.

Доказательств наличия какой-либо договоренности между сторонами о возможности бессрочного сохранения регистрации ответчика в квартире истицы суду не представлено. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Таким образом, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является для жилищных органов основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца *** (паспорт серия ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Ревенко