Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Л.О.
при помощнике судьи ФИО4,
с участием истца: ФИО3,
помощника прокурора ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. В данном помещении она не зарегистрирована, при этом зарегистрирована ФИО2, которая ранее приходилась супругой ее сыну. Фактически ответчик в квартире никогда не проживала, расходов по оплате коммунальных услуг не несла. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и ответчиком расторгнут. Где проживает ответчик истцу не известно, по этой причине она не может ее попросить добровольно сняться с регистрационного учета. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным иском.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена по всем указанным истцом адресам, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, собственником которой, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО7, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 – сыном истца и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, после регистрации в спорном жилом помещении, ответчик в него не заселялась, никогда в нем не проживала, расходы по коммунальным услугам не несла. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинили, попросить ее добровольно сняться в регистрационного учета она не может, поскольку не знает место ее нахождения. Считает, что регистрация ответчика нарушает ее права как собственника.
Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся. Каких-либо соглашений с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением истец не заключал.
Истец, предъявив исковые требования к ответчику, выразил, таким образом, свою волю как собственника квартиры, направленную на осуществление своих гражданских прав.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Ивлева Л.О.