Решение по делу № 2-146/2023 от 12.04.2023 - о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Дело № 2-146/2023 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.04.2023 г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бразгиной А.И.,

с участием: ответчика – ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» (<данные изъяты>)к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» (далее – ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис») обратилось в суд, с учетом уточнения иска (т. 1, л.д. 184-185), к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.11.2019 по 01.10.2022 в сумме 50 169,94 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2019 по 21.12.2022 в размере 1 974,92 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Жилсервис Усть-Качка» на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчик ФИО1 и ФИО2 На основании ордера № 980 от 26.12.1997, выданного исполнительным комитетом Усть-Качкинского совета народных депутатов, ФИО1 и члены ее семьи были вселены в спорное жилое помещение. Решением внеочередного собрания участников ООО «Жилсервис Усть-Качка» от 20.02.2015 с 01.03.2015 для нанимателей установлен размер платы за пользование жилым помещением – 11,85 руб. копеек за квадратным метр жилого помещения. Решением внеочередного собрания участников ООО «Жилсервис Усть-Качка» от 03.03.2020 с 01.05.2020 для нанимателей установлен размер платы за пользование жилым помещением – 22 руб. за квадратным метр жилого помещения, с 01.04.2022 – 40 руб. (решение от 31.03.2022). На основании агентского договора от 01.12.2011 ООО «Управляющая компания Усть-Качка Сервис» осуществляет функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, а также производит начисление платы за жилые помещения и коммунальные услуги, сбор начисленной платы. Начисленная плата подлежит внесению не позднее 30 числа каждого месяца. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение. За период за период с 01.11.2019 по 01.10.2022 за ответчиками числится задолженность в сумме 50 169,94 руб.Судебный приказ, вынесенный по заявлению ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» 23.03.2022 № 2-2353/2022 о взыскании с ответчиком задолженности, был отменен 27.04.2022, в связи с поступившими от должников возражениями.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Усть-Качкинского сельского поселения, администрация Пермского муниципального района (л.д. 157), ООО «Жилсервис Усть-Качка» (л.д. 231).

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» ФИО3 направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, настаивала на доводах, изложенных в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что у истца отсутствует право выставлять ответчикам плату за пользование жилым помещение, поскольку договор найма в отношении жилого помещения между ООО «Жилсервис Усть – Качка» и ответчиками не заключался, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчикам на основании ордера № 980, выданного на основании постановления <данные изъяты> сельской администрации №125 от 26.12.1997(т. 1, л.д. 142), соответственно, плата за пользование жилым помещением подлежит начислению по ставкам, утверждённым органом местного самоуправления для муниципального жилищного фонда, настаивает на том, что агентский договор, заключенный 01.12.2011 между ООО «Жилсервис Усть-Качка» и ООО «УК Усть-Качка», прекратил свое действие, поэтому плата за пользование жилым помещением истцом начисляется неправомерно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Третье лицо ООО «Жилсервис Усть-Качка» не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Администрация Пермского муниципального округа, являющаяся на основании решения Думы Пермского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ правопреемником администрации Усть-Качкинского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка», право собственности на объект недвижимости зарегистрировано 07.10.2008 на основании акта приемки – передачи от 17.04.2008, протокола заседания совета директоров ЗАО «<данные изъяты>» от 27.03.2008, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (т. 1, л.д. 12), а также сведений из Единого государственного реестра объектов недвижимости (т. 1, л.д. 127-128).

Вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО4 и членам ее семьи: ФИО12 (дочь), ФИО2 (внук) на основании ордера №980 от 26.12.1997, выданного Исполнительным комитетом совета народных депутатов на основании постановления <данные изъяты> сельской администрации от 26.12.1997 №125(т. 1, л.д. 13, 15, 17, 18).

<данные изъяты>

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО1 с 20.01.1998, ФИО2 с 24.04.2002 зарегистрированы по адресу: <адрес>(л.д. 59).

На основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления в многоквартирном доме <адрес> выбрано управление управляющей организацией - ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис», с которой заключен договор управления.

Согласно договору ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу: с/п, <адрес>, также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями (л.д.32-39).

ООО «Жилсервис Усть-Качка» (далее – Принципал) 01.12.2011 заключило с ООО Управляющая компания «Усть-Качка Сервис (далее – Агент) агентский договор, согласно которому Агент обязуется производить начисление коммунальных платежей, установленных действующим законодательством РФ, обеспечивая выставление счета в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 2.1.1 договора); производить с Нанимателем сбор жилищно-коммунальных услуг (п. 2.1.2 договора); производить с Нанимателей сбор платы за поставленные ресурсы (п. 2.1.4),, что подтверждается перечнем многоквартирных домов, в которых имеются помещения, принадлежащие на праве собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка» (т. 1, л.д. 40-41 оборот).

Дополнительным соглашением от 01.01.2013 к указанному агентскому договору, срок действия агентского договора, при отсутствии у сторон возражений, каждый раз автоматически продлевается на один год, если не позднее, чем за 3 дня до окончания первого или очередного срока действия договора ни одна из сторон не выразит своего желания прекратить действие настоящего договора (т. 1, л.д. 42).

Дополнительным соглашением от 01.08.2016 к указанному агентскому договору, п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4 договора признаны недействующими, п. 2.1.5 изложен в следующей редакции: «производить начисление платы за пользование жилым помещением (платы за найм), обеспечивая выставление счета в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, согласно представленным данным» (п. 2); п. 2.1.6 изложен в следующей редакции: «взыскивать с нанимателей жилых помещений задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плате за найм) в порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации, в рамках настоящего договора» (п. 3) (т. 1, л.д. 42 оборот).

ООО Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности организации является управление эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе, что следует из свидетельств, лицензии, выписки из ЕГРЮЛ и устава хозяйственного общества, акта приёма-передачи, договора управления многоквартирным дома (т. 1, л.д. 24, 25, 26-39).

Решением внеочередного общего собрания участников ООО «Жилсервис Усть-Качка» от 20.02.2015 с 01.03.2015 для нанимателей жилых помещений, проживающих в жилом фонде, принадлежащем на праве собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка», установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы на наём) – 11,85 руб. за один квадратный метр жилого помещения (т. 1, л.д. 19-20).

Решением внеочередного общего собрания участников ООО «Жилсервис Усть-Качка» от 02.03.2020 с 01.05.2020 для нанимателей жилых помещений, проживающих в жилом фонде, принадлежащем на праве собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка», установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы на наём) – 22 рубля за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц (т. 1, л.д. 21-23).

Решением единственного участника ООО «Жилсервис Усть-Качка» от 31.03.2022 с 01.04.2022 для нанимателей жилых помещений, проживающих в жилом фонде, принадлежащем на праве собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка», установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы на наём) – 40 рублей за один квадратный метр общей площади занимаемого жилого помещения в месяц.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что в выставляемых истцом ответчикам квитанциях имеется строка «плата за найм», однако, поскольку с ответчиками какого-либо договора найма не заключалось, то наименование данной услуги носит лишь информационный характер, фактически ответчикам выставляется плата за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка». Договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением между собственником помещения и ответчиками также не заключалось.

Расчет платы за пользование жилым помещением произведен истцом на основании положений ст. 1105 ГК РФ - по аналогии и исходя из решения внеочередного Общего собрания участников ООО «Жилсервис Усть-Качка» от 20.02.2015, которым с 01.03.2015 установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, проживающих в жилом фонде, принадлежащем ООО «Жилсервис Усть-Качка» по праву собственности, в размере 11,85 руб. за 1 кв.м. и решения внеочередного Общего собрания участников ООО «Жилсервис Усть-Качка» от 03.03.2020, которым с 01.05.2020 установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, проживающих в жилом фонде, принадлежащем ООО «Жилсервис Усть-Качка» по праву собственности, в размере 22 руб. за 1 кв.м, общей площади занимаемого помещения в месяц, а такжеот 31.03.2022, которым для нанимателей жилых помещений, проживающих в жилом фонде, принадлежащем на праве собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка», с 01.04.2022 установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы на наём) – 40 рублей.

Как пояснял представитель истца, мировым судьей судебного участка № 6 Пермского судебного района Пермского края по заявлению ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» 23.03.2022 был вынесен судебный приказ № 2-2353/2022 о взыскании с ФИО1,, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением от 27.04.2022 был отменен, в связи с поступившими от должников возражениями. Указанные обстоятельства стали основанием для обращения истца с иском в суд о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, платы за пользование жилым помещением, процентов (л.д. 2-4).

В ходе рассмотрения дела судом, в порядке ст. 39 ГПК РФ, было принято уточненное исковое заявление, в котором истец отказался от требований в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 01.10.2022, в связи с произведенной ими оплатой. Производство в данной части судом прекращено. По уточненному исковому заявлению истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.11.2019 по 01.10.2022 в сумме 50 169, 94 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2019 по 21.12.2022 (с учетом установленных мораториев на начисление неустоек (в размере 1 974,92 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины (л.д. 195-197, 198-200).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с расчетом истца не согласилась, подтвердила, что намеренно не вносит плату за найм (пользование), считая ее незаконной. Представила контррасчет задолженности на сумму 20 547 42 руб., пояснив, что размер платы за пользование спорным жилым помещением ей произведен в соответствии установленным Решениями Совета депутатов от 12.12.2018, 20.07.2020 и 17.11.2020 размером платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (л.д. 213-219).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 10, 11 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР) (в редакции от 22.08.1995) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст.ст. 50, 51 ЖК РСФСР (в редакции от 22.08.1995) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно - эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги (ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку ответчики не исполняют возложенную на них законом обязанность по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением, находящегося в частной собственности юридического лица.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики в отсутствие договора найма иного договора в спорный период пользовались жилым помещением, при этом плату за пользование жилым помещением собственнику помещения не вносили, то есть фактически сберегли имущество (денежные средства) за счет другого лица, в связи с чем в силу положений главы 60 ГК РФ обязаны возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество, а именно задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением. Оснований, освобождающих ответчиков от внесения платы за пользование жилым помещением, находящимся в собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка», судом не установлено.

Вопреки доводам ответчика ФИО5 право собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка» на принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, законность владения ООО «Жилсервис Усть-Качка» спорным помещением и обоснованность предъявления требований истцом в ходе рассмотрения дела по существу ответчиками не оспорена, безвозмездность пользования жилым помещением ответчиками не подтверждена. Доказательств принадлежности занимаемого ответчиками спорного жилого помещения ранее к государственному либо муниципальному жилищному фонду суду в материалах дела не имеется, судом не установлено. Соответственно оснований для применения в расчетах за пользование спорным жилым помещением, размера платы, установленного Решениями Совета депутатов от 12.12.2018, 20.07.2020, 17.11.2020 за пользование жилыми помещениями для нанимателей по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, не имеется.

Агентский договор положениям пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» не противоречит.

Решения внеочередного общего собрания участников ООО «Жилсервис Усть-Качка» об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями недействительными не признаны, являются действующими, подлежат исполнению.

Из представленных суду решений общих собраний следует, что размер платы, установленной ООО «Жилсервис Усть-Качка» за пользование жилым помещением, одинаковый как для лиц заключивших договор найма, так и для лиц которые такой договор не заключали.

Согласно расчету задолженности от 21.12.2022 за спорный период с 01.11.2019 по 01.10.2022 задолженность ответчиков по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.11.2019 по 01.10.2022 составляет 50 169,94 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2019 по 21.12.2022 - 1 974,92 руб. (т. 1, л.д. 189-190). Представленный истцом расчет задолженности судом проверен является правильным. Требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее по тексту - постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7), в соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты за пользование чужими денежными средствами являются мерой гражданско-правовой ответственности за противоправное (незаконное) пользование чужими денежными средствами, ставшее следствием их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Поскольку судом установлен факт нарушения денежного обязательства, а именно: не внесение платы за пользование жилым помещением ответчиками, в силу ст. 1107 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определяя начало возникновения просрочки, суд применяет по аналогии закона положения ЖК РФ об обязанности внесения платы за жилое помещение не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, поскольку иной срок не установлен соглашением сторон, договором управления (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Представленный истцом расчет процентов по ст. 395 ГК РФ является правильным, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 1 974,92 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 338,10 руб., уплаченная при подаче первоначального искового заявления. В доход местного подлежит с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 426 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Усть-Качка Сервис» (<данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Усть-Качка Сервис» (<данные изъяты>) задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением в размере 50 169,94 руб. за период с 01.11.2019 по 01.10.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 974,92 руб. за период с 01.11.2019 по 21.12.2022, а также 1338,10 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 426 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Мотивированное решение составлено 19.04.2023.

Судья (подпись) Н.В. Макарова

Копия верна:

Судья Н.В. Макарова

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела

№ 2-146/2023 Пермского районного суда Пермского края.

УИД: 59MS0151-01-2022-006208-06