Решение по делу № 2-1157/2023 от 20.09.2023 - о признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом, земельный участок, в порядке наследования, прекращении права собственности на жилой дом.

подлинник

Дело № 2-1157/2023 (2-4607/2022)

24RS0017-01-2022-005606-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года Железнодорожный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре судебного заседания Ельцове И.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика Администрации Железнодорожного района г. Красноярска ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска, администрации Железнодорожного района г. Красноярска, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом, земельный участок, в порядке наследования, прекращении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска, администрации Железнодорожного района г. Красноярска, ФИО2, ФИО4 в котором просил с учетом уточнений (в порядке ст. 39 ГПК РФ) признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО5, в виде жилого дома, земельного участка по адресу: <адрес>, признать право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, прекратить право собственности муниципального образования <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, являющаяся матерью истца. После смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 45 кв.м., земельного участка, площадью 424+/-7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 является наследником первой очереди. Истец фактически вступил в наследство на указанное имущество, так как проживал в доме, вместе с матерью, до смерти и после смерти, нёс расходы по его содержанию, обрабатывал земельный участок. Иные наследники, его сестры не претендует на заявленное в спор недвижимое имущество. Наследники ФИО5 к нотариусу за принятием наследства не обращались.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме настаивал на их удовлетворении, дополнительно пояснил, что все время проживал с матерью, после её смерти испытал сильной психоэмоциональное потрясение, в связи, с чем уехал в Пензенскую область к родственникам погостить. На время его отсутствия за домом смотрела сестра ФИО2, так он оставил во дворе собаку. После возвращения в феврале 2021 г. проживал в доме, где ранее жил с матерью, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец приходится ей братом. ФИО1 проживал вместе с матерью в доме по <адрес>, после её смерти оставил ей ключи и уехал погостить к родственникам. На время его отъезда она смотрела за домом, протапливала дом в зиму, кормила собаку, истца, летом посадила огород. Истец вернулся и постоянно проживает в доме. Никто из детей ФИО5 к нотариусу за наследством не обращались.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Красноярска ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что дом является выморочным, процедура оформления права собственности была начата после 6 месяцев.

Ответчик ФИО4 в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений не имеет.

Представитель ответчика МО г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6 в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, представала ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Красноярскому краю в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом об уважительности причины неявки суду не сообщил, представителем ФИО7, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, представлены пояснения по исковому заявлению, согласно которым в ЕГРН имеются сведения о здании по адресу: <адрес> кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за Муниципальным образованием г. Красноярск. Здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведение приусадебного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1141 ГПК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 года N9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общая площадью 45 кв.м., лит. А, адрес: Россия, <адрес>, было зарегистрировано за ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из свидетельства о рождении № ФИО1 следует, что его родителями являются ФИО8-отец, ФИО5- мать.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону Муниципальному образованию <адрес>, состоящее из жилого дома по адресу: Россия, <адрес>, площадью 45 кв.м., с кадастровым номером №

Наследники ФИО5 дети ФИО1, ФИО2, ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО6 не обращались

По сведениями из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальным образованием г. Красноярск.

По сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> значится зарегистрированным за ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>., также подтверждается домовой книгой на дом.

Из показаний свидетеля ФИО9, племянница истца, ФИО5 приходится ей бабушкой. После смерти бабушки остался дом на земле, гараж и баня. В доме проживал дядя Лёша с бабушкой. Когда бабушка умерла, дядя уехал в Пензенскую область, но потом вернулся и продолжает проживать в доме бабушки.

Свидетель ФИО10 показала суду, что является соседкой истца с 1985 г. Алексей в доме № по <адрес> в <адрес> проживает постоянно. Около дома постоянно стоит машина, огород обрабатывается Алексеем, постоянно горит свет в доме, он держит собаку, Алексей поддерживает порядок на участке.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО5 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку постоянно проживал в спорном жилом помещении, в том числе на день смерти наследодателя, организовал похороны матери, несёт расходы по содержанию имущества, что подряжается выпиской по лицевому счету по оплате за тепло, воду, вывоз ТБО, электроэнергию, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ПАО «Красноярскэнергосбыт».

В связи с чем, учитывая принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними жилого дома, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ним право собственности на здание, жилой дом, площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, этаж 1, кадастровый №; на земельный участок площадью 424+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, право собственности Муниципального образования г. Красноярск на жилой дом, площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, этаж 1, подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Муниципального образования город Красноярск на здание, жилой дом, площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., ур. <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код 240-019, в порядке наследования, право собственности:

на здание, жилой дом, площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, этаж 1, кадастровый №;

на земельный участок площадью 424+/-7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ №

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.С. Смирнова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2023 года.

Судья И.С. Смирнова