Решение по делу № 2-2794/2022 от 13.03.2023

Дело № 2-578/2023; УИД: 42RS0010-01-2022-003504-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Дягилевой И.Н.

при секретаре Степановой О.И.,

с участием прокурора г.Киселевска Гринимаер О.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселёвске

13 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что ей - ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:

- Собственник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик - ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Так же ФИО2 лишена родительских прав на З. решением Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Поэтому на основании Жилищного кодекса Российской федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 12.07.2022) - совместное проживание гражданки ФИО2 с З. признанно судом невозможным.

Также на основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

-изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

-выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Она - ФИО1, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны Ответчика - ФИО2. Так же ответчику ФИО2 было направленно письмо- уведомление о выселении по адресу прописки.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Таким образом, ответчикам судом направлялись судебные повестки и извещения о вызове в судебные заседания с целью обеспечения реализации их процессуальных прав, и несут риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик самостоятельно несет все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчики были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований в части, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-17).

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Собственник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.11).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Так же ФИО2 лишена родительских прав на З. решением Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, совместное проживание гражданки ФИО2 со З. признанно судом невозможным (л.д.7-10).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель З.Л., в судебном заседании пояснила, что истец является ей бабушкой, она проживает в квартире со своей внучкой З.. Ответчик проживает в районе Шахта №, улицу не помнит, она выехала из квартиры бабушки год назад, забрав все свои вещи. В квартире бабушки вещей ответчика нет, она это видела, т.к. в гостях бывает у своей бабушки. Ответчица ведет разгульный образ жизни.

Свидетель З. в судебном заседании пояснила, что истец ее бабушка и опекун, ответчица ее мама, которая лишена в отношении нее родительских прав. По адресу <адрес> проживает ее бабушка ФИО1. Она получила квартиру, как сирота по <адрес>, но в ней она не проживает, так как квартира пустая. Фактически она проживает с бабушкой. Ответчица иногда приходила к ним, но потом ушла насовсем, все свои вещи она забрала, в квартире ее вещей нет. Сначала ее мама хотела выписаться из квартиры бабушки, но потом передумала. Она не знает, где ответчик сейчас проживает, где-то в районе Шахта №, она постоянно переезжает с места на место.

Свидетель Ш., в судебном заседании пояснила, что истец ее мама, а ответчица ее сестра. Ее мама проживает по <адрес>, около 2 –х лет со своей внучкой З.. Сестра 2 года с ними пожила и убежала, она ведет аморальный образ жизни. В квартире мамы вещей ответчицы нет, у ответчицы вообще своего ничего нет. В настоящее время ответчица снимает квартиру в районе «Шахта №» у своей сестры, до этого проживала где придется. В спорное жилье она не пыталась вселиться.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 01.08.2022 (л.д.11).

Обстоятельства отсутствия ведения общего хозяйства и общего бюджета с истцом, отсутствие каких-либо соглашений между ответчиком и истцом о порядке пользования жилой площадью, ответчиком не оспорено и не опровергнуто допустимыми, бесспорными и надлежащими доказательствами.

Установив, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорного жилого помещения не заключалось (указанное обстоятельство подтверждается, в том числе обращением истца в суд с настоящим иском), семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении на момент разрешения спора по существу не проживает и не проживала, коммунальные и иные платежи не оплачивает, что в соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истцом заявлено требование о снятии с регистрационного учета ответчика из жилого помещения, расположенного в <адрес> однако данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку оно излишне заявленное.

Нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие основания и порядок выселения гражданина, а также нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, не регулируют основания и порядок снятия граждан с регистрационного учёта.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713. Поэтому в удовлетворении требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учёта должно быть отказано, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда, вступившее в законную силу, о признании его утратившим право пользования жилым помещением или выселении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета с адреса: <адрес>, ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2023.

Судья И.Н. Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.