РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием истцов ...ой Е.А., ...ой И.В.,
третьего лица ...фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2830/2023 по иску ...ой ...... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ...а Е.А., ...а И.В. обратились в суд с иском к ответчику ...у И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство от 21.03.2018 года. В квартире зарегистрирован ответчик ... И., который является бывшим мужем бывшего собственника. Истцы как собственники имущества не может распоряжаться и пользоваться квартирой по своему усмотрению, что нарушает их права.
Истцы ...а Е.А., ...а И.В. в судебное заседание явились, просили требования удовлетворить.
Ответчик ... И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.
Третье лицо ...фио в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ...а Е.А., ...а И.В. являются собственниками квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство от 21.03.2018 года.
С 02.10.2008 года и по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ... И.
Соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ...... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья