Дело № 2-357/2023 УИД 47RS0007-01-2023-000091-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Башковой О.В.,

При помощнике судьи Софроновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Абдуразакова А.А., представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – адвоката Крайновой Т.В., действующей по назначению суда на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Пинар Хусейину о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>, указав в иске, что с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником указанной квартиры, ответчики были зарегистрированы в указанной квартире по их просьбе для возможности трудоустройства, однако, пожив какое то время, выехали в неизвестном направлении, забрав свои вещи. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права как собственника, поскольку является формальной (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает (л.д. 24).

Ответчики ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражения на иск не представили, их интересы в судебном заседании представляла адвокат Крайнова Т.В., которая иск не признала (л.д. 22-23).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для сохранения права пользования жилым помещением необходим установленный факт вселения собственником соответствующих граждан в принадлежащее ему жилое помещение и проживания их вместе с собственником в указанном жилом помещении

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения в виде квартиры <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)

Согласно справке формы 9 о регистрации, на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики, ответчик ФИО7 – статус поднаниматель, регистрация – временно до ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО2 Х – статус – поднаниматель, регистрация – постоянно, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из пояснений истца, изложенных в иске, следует, что ответчики в настоящее время в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, местонахождение ответчиков истцу неизвестно, указанные доводы ничем объективно не оспорены и не опровергнуты относимыми и допустимыми средствами доказывания, данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой, не имеется.

При исследованных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорной квартире является формальной, что нарушает права собственников квартиры в полной мере осуществлять правомочия по владению и пользованию принадлежащим им жилым помещением, в связи с чем суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 Кязым оглы, паспорт гражданина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пинар Хусейину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пинар Хусейина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме принято 06 марта 2023 года.