УИД 35RS0028-01-2023-000538-21 Дело № 2-444/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 23 июня 2023 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Селезневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МФО ООО «Шексна-Финанс» о прекращении обременения в виде ипотеки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к микрофинансовой организации ООО «Шексна-Финанс», просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на указанном земельном участке. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО3 заключили договор купли-продажи, по которому она, а также ФИО4, ФИО5 и ФИО6 приобрели 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (по 1/12 доле каждый) и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Имущество было приобретено за счет заемных средств, предоставленных микрофинансовой организацией. В соответствии с требованиями статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», приобретенное имущество было передано в залог ООО «Шексна-Финанс», проведена государственная регистрация права собственности и обременения в виде ипотеки. 05.05.2015 по решению Банка России деятельность МФО ООО «Шексна-Финанс» прекращена, о чем имеется отметка в ЕГРЮЛ от 19.07.2019. Залоговое обязательство в связи с ликвидацией юридического лица прекратилось.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2, генеральный директор МФО ООО «Шексна-Финанс», в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела без представителя ответчика. В письменном отзыве от 23.06.2023 указала, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, просит принять признание иска ответчиком.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 предъявила иск к микрофинансовой организации о прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона в связи с ликвидацией юридического лица.

ФИО7, генеральный директор МФО ООО «Шексна-Финанс» в период деятельности юридического лица, заявила о признании иска, пояснив, что все аналогичные обязательства были прекращены по причине ликвидации микрофинансовой организации, ходатайствовала о принятии признания иска и удовлетворении требований ФИО8 Последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны.

Принимая во внимание, что признание иска представителем ответчика не противоречит законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, суд полагает обоснованным принять признание иска и на основании статей 1111, 1112, 1152-1154 и 218 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к МФО ООО «Шексна-Финанс» удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись Т.Н.Чендракова