Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 в котором просил определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли за ним, с выдачей отдельного платежного документа.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в равнодолевой собственности по 1/3 доли ФИО4, ФИО1, ФИО2 В отношении жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Соглашения по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ООО УК «Богородск-Комфорт», ООО «Мособлеирц», администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждый в 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО2

Как следует из искового заявления, соглашения по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Стороны, являясь долевыми собственниками квартиры и обладая равным правами в отношении занимаемой квартиры, имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в размере 1/3 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ним являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, решение, вступившее в законную силу, является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке:

- отдельной квитанции на имя ФИО4 в размере 1/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить ФИО4 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленного для жилого помещения по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке:

отдельной квитанции на имя ФИО4 в размере 1/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Т.В. Евсюкова