№2-А329/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2025 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Хорошиловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок-

УСТАНОВИЛ :

ведущий судебный пристав Левобережного РОСП г.Липецка ФИО3 (далее по тексту- судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество – земельный участок площадью 4 100 кв.м, расположенный по адресу: ................ кадастровый номер ...........), и расположенный на этом земельном участке жилой дом площадью 49,9 кв.м (кадастровый номер .............., ссылаясь на то, что на основании вступившего в законную силу судебного приказа мирового судьи судебного участка №24 Левобережного судебного района г.Липецка от 20.05.2024 года с ответчика взыскана задолженность по обязательным платежам и санкциям в пользу УФНС России по Липецкой области в сумме 106 775 руб 80 коп; на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 16.09.2024 года возбуждено исполнительное производство № 94041/24/48001-ИП; ответчик судебный приказ добровольно не исполняет; в ходе исполнительного производства было установлено, что ответчику, не имеющему достаточных для погашения задолженности заработка и денежных средств на счетах, на праве собственности принадлежит указанный выше земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явился; о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен; об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Представитель третьего лица – УФНС по Липецкой области в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела третье лицо надлежащим образом извещено.

Изучив материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком; не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения, в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, в силу прямого указания закона отчуждение принадлежащего должнику земельного участка без находящегося на нем жилого дома, также принадлежащего должнику, невозможно.

На основании вступившего в законную силу судебного приказа мирового судьи судебного участка №24 Левобережного судебного района г.Липецка от 20.05.2024 года с ответчика ФИО4 взыскана задолженность по обязательным платежам и санкциям в пользу УФНС России по Липецкой области в сумме 106 775 руб 80 коп.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 16.09.2024 года возбуждено исполнительное производство № 94041/24/48001-ИП.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 06.09.2023 и 10.12.2025 года ФИО4 имеет в собственности земельный участок площадью 4 100 кв.м, расположенный по адресу: ................. кадастровый номер ............. и расположенный на этом земельном участке жилой дом площадью 49,9 кв.м (кадастровый номер ............., и расположенный на этом земельном участке жилой дом площадью 37,8 кв.м (кадастровый номер ......).

Вместе с тем, судебный пристав-исполнитель заявил требование об обращении взыскания лишь на указанный выше земельный участок, в то время как в силу прямого указания закона (ч.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации) отчуждение принадлежащего должнику земельного участка без находящегося на нем жилого дома, также принадлежащего должнику, невозможно.

Таким образом, фактические и правовые основания для удовлетворения предъявленного к ответчику ФИО4 иска отсутствуют в связи с предусмотренным действующим законодательством принципом единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов капитального строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

в удовлетворении иска судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.М.Шумилина

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026 года