УИД № ***RS0№ ***-21
Дело № ***
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 октября 2022 года <адрес>
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Фоминой А.В.,
при помощнике судьи ФИО10,
с участием истца ФИО7, представителя ФИО11, адвоката ФИО12, предъявившего удостоверение № *** от <дата>, ордер № *** от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2175/2022 по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО7 обратился в суд с настоящим иском, в уточненном исковом заявлении просит признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от <дата> и на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от <дата> принадлежит жилой дом с КН 63:08:0102021:230, площадью 332,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики в настоящее время не проживают в жилом доме. Какого-либо имущества данных граждан нет в доме, место их нахождения, работы, учебы и проживания истцу не известно. Какого-либо соглашения о пользовании домом между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем обратился в суд.
В судебном заседании истец – ФИО7 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца ФИО7 – ФИО11 в судебном заседании уточенные исковые требования поддержала, привела доводы изложенные в иске.
Представитель ответчиков адвокат ФИО12, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, в соответствии со ст. 9 Кодекса профессиональной этики адвоката.
Представитель 3 лица – Управление семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования оставляют на усмотрение суда.
Опрошенный в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что является соседом истца, проживает более года. Ответчиков никогда не видел. В доме по адресу: г.Сызрань, <адрес> настоящее время никто не проживает.
Опрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является зятем ФИО7. Ответчиков знает, они раньше проживали по адресу: г.Сызрань, <адрес>. В настоящее время выехали из данного дома, вещей их в доме нет.
Суд, заслушав пояснения истца ФИО7, представителя истца ФИО11, представителя ответчиков ФИО12, свидетелей ФИО14, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от <дата> и на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от <дата> принадлежит жилой дом КН 63:08:0102021:230, площадью 332,1 кв.м. и земельный участок КН 63:08:0102021:1214, площадью 830+/-10, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата>.
В указанном жилом помещении с согласия бывшего собственника ФИО15 были зарегистрированы ответчики: ФИО1, <дата> г.р. с <дата>; ФИО2, <дата> г.р. с <дата>; ФИО8, <дата> г.р. с <дата>; ФИО3, <дата> г.р. с <дата>; ФИО4, <дата> г.р. с <дата>; ФИО5, <дата> г.р. с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от <дата>
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики выехали из дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>, вывезли все свои личные вещи. С указанного времени в спорном жилом посещении не проживает,
Собственник жилого помещения - истец ФИО7 намерен распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, однако регистрация в жилом доме по вышеназванному адресу ответчиков не позволяет реализовать предоставленное ему законом право.
С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО7. о признании ответчиков ФИО1, <дата> г.р.; ФИО2, <дата> г.р.; ФИО8, <дата> г.р.; ФИО3, <дата> г.р.; ФИО4, <дата> г.р.; ФИО5, <дата> г.р. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7, <дата> года рождения, (01) паспорт <...>, выдан <дата> Управлением внутренних дел <адрес> Самарской области, код подразделения 632-007, к ФИО1, <дата> года рождения, (01) паспорт <...>, выдан <дата> ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и <адрес>, код подразделения 630-007, ФИО2, <дата> года рождения, свидетельство о рождении III ЕР № ***, выдано <дата> ОЗАГС г. Сызрани, ФИО8, <дата> года рождения, (01) паспорт 3615 № ***, выдан <дата>, ОУФМС России по Самарской области, в г. Сызрани и <адрес>, код подразделения 630-007, ФИО3, <дата> года рождения, (01) паспорт <...>, выдан <дата>, ОВМ МУ МВД России «Сызранское» ГУ МВД России по Самарской области, код подразделения 630-007, ФИО4, <дата> года рождения, (01) паспорт <...>, выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> в г. Сызрани и <адрес>, код подразделения 630-007, ФИО6, <дата> года рождения, (01) паспорт <...>, выдан <дата> ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и <адрес>, код подразделения 630-007, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Фомина А.В.