Дело № 2-535/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, ФИО2 установлении факта принятия наследства, включении доли квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, ФИО2 установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о включении 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО3, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Из искового заявления усматривается, что 27.02.2015 года между ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 с одной стороны и МОГП Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района был заключен договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>, по условиям которого квартира перешла в собственность указанных лиц по 1/5 доли. В установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который приходиться ФИО1 отцом. Своими фактическими действиями ФИО1 наследство после смерти ФИО3 приняла, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. ФИО2 от принятия наследства отказался в пользу ФИО6

Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска. Поскольку ФИО3 при жизни выразил волю на приобретение доли квартиры в собственность в порядке приватизации, соответствующий договор был заключен, ФИО1 наследство после смерти отца приняла фактическими действиями, второй наследник ФИО2 от наследства отказался в пользу ФИО1, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, разрешение заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого усматривается, что ответчик исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. Последствия принятия судом признания иска ответчику ФИО2 понятны, что подтверждается письменным заявлением, приобщенным к материалам дела.

Третье лицо ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце третьем пункта 8 постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что 27.02.2015 года между Муниципальным образованием городское поселение Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, в лице Главы городского поселения Краснозаводск ФИО10 и ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО2, действующим от имени несовершеннолетнего ФИО5 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17-18). По условиям данного договора квартира передается ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 в равных долях.

Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ч (л.д. 25).

Учитывая, что при жизни ФИО3, выразил волю на заключение договора приватизации квартиры, умер до регистрации права собственности, суд считает возможным включить в состав наследственной массы ФИО3 1/5 долю указанной квартиры.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1141 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1157 данного Кодекса наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

К наследованию после смерти ФИО3 призываются его дети ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса ФИО11

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 35) в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги….и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В пункте 39 настоящего Постановления даны разъяснения, что наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником может быть представлена, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что на момент смерти ФИО3 проживал по адресу: <адрес>.

Совместно с ним, в указанном жилом помещении была зарегистрирована дочь ФИО1, бывшая супруга ФИО4 (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 был снят с регистрационного учета в квартире <адрес> - 09.12.2015 года.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Доказательств фактического принятия наследства иными наследниками первой очереди суду не представлено, в связи с чем суд полагает, что признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит требований действующего законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с принятием ФИО1 наследства после смерти ФИО3, отсутствием возражений со стороны третьих лиц, суд находит требования о признании права собственности на 1/5 долю квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 56, 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, ФИО2 о включении доли квартиры в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 ча 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца после изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023 года

Судья подпись Л.В.Сергеева