ДЕЛО № 2-1796/2022
УИД 61RS0036-01-2022-003820-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2022г. г. Каменск - Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Устиновой Л.И.,с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Симанихина Р.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>С ДД.ММ.ГГГГ г. по данному адресу зарегистрирован ответчик.Однако с момента регистрации по настоящее время ответчик в вышеуказанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует.Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо его вещей в вышеуказанном доме нет, никаких препятствий в его проживании в доме никто ему никогда не оказывал и не оказывает.Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домом, а так же истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налогов.Установить место нахождения ответчика и решить с ним вопрос о его снятии с регистрационного учета в добровольном порядке в настоящее время, не представляется возможным, в связи с чем, истец просит признать ответчика лицом утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик, которому о дате и месте слушания дела были направлены надлежащие извещения по последнему известному месту его регистрации, не явился, место его нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика на территории РФ.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
Адвокат Симанихин Р.Е., представлявший интересы ответчика, с иском не согласился, поскольку воля ответчика ему не известна. Возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственниками жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Овражный, 15 литер А. (л.д. 11).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С ДД.ММ.ГГГГ в доме, принадлежащем истцу, зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой (л.д. 26).
ФИО3 в доме, расположенном по адресу: <адрес> фактически не проживает, его вещей в квартире нет, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей Б. и К. л.д. 10).
В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является совершеннолетним, членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.
С учетом обстоятельств установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признании утратившим право пользования жилым помещением.
Ввиду изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку в силу ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование снять ответчика с регистрационного учета не входит компетенцию суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
С У Д Ь Я ______________
Полный текст решения
изготовлен 25.10.2022г