Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2862/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
Копия Дело № 2-2862/2022
16RS0036-01-2022-005343-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2022 года г.Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи И.Ф. Ишмурзина,
при секретаре Г.Р. Хабибуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано следующее.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном доме зарегистрированы: ответчики бывшие собственники жилого помещения и земельного участка. На просьбы о снятии с регистрационного учета игнорирует.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно ответчиков расходы на услуги юриста в размере 13000 руб.
Истец заявленные требования поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному суду месту жительства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО7, ФИО7.
Согласно п.7 договора в указанном жилом доме никто не зарегистрирован. Продавец освободить указанный жилой дом от занимаемых вещей в течение 10 дней с момента полного расчета. Согласно ст.558 ГК РФ лиц, сохраняющих права пользования и проживания в данном доме отсутствуют.
Из пояснений истца следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членом семьи собственника жилья не являются.
При таких данных, учитывая, что ответчики в рассматриваемом жилом помещении не проживают, сохраняя регистрацию по данному адресу, членом семьи собственника жилого помещения не являются, суд заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, следует отказать, так как ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает такой порядок защиты прав граждан.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациистороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
Расходы истца по оплате юридических услуг составили 13000 руб., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанцией к приходному кассовому ордеру № №.
С учетом сложности рассматриваемого дела, затраченного процессуального времени, продолжительности рассмотрения спора, содержания и объема оказанной юридической помощи, суд расходы истца по оплате юридических услуг находит подлежащими взысканию с ответчиков в размере 5000 руб.
Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, Агаларова ХилгатМиргаянОглы, Кузьмину Зою Игнатьевну с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, Агаларова ХилгатМиргаянОглы, Кузьминой Зои Игнатьевны в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате юридических услуг сумму в размере 5 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) И.Ф. Ишмурзин
Копия верна.
Судья И.Ф. Ишмурзин
Решение вступило в законную силу «___»________________2022 года.
Судья:
Решение31.08.2022