РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.10.2022г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

с участием прокурора ФИО6

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО5 Ровшану оглы, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 предъявил к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований представитель истца указывает, что в соответствии с договором купли-продажи от 15.04.2022г истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, Красногорский <...>.

До настоящего времени в квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО3 и члены его семьи ФИО1, ФИО5, ФИО4

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права ФИО2 как собственника, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Красногорский <...>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещена по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Красногорск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора, полгавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от 15.04.2022г ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, Красногорский <...>.

До настоящего времени в квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО3 и члены его семьи ФИО1, ФИО5, ФИО4

Указанные обстоятельство подтверждаются договором купли-продажи, вступившим в законную силу решением суда от 15.06.2020г, выпиской из домовой книги.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения, поскольку он несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования квартирой, снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО5 Ровшана оглы, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, Красногорский <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Красногорск снять ФИО3, ФИО1, ФИО5 Ровшана оглы, ФИО4 с регистрационного учета по указанному

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме

Судья: О.В. Каверина