Гражданское дело № 2-3212/2022
54RS0030-01-2022-003170-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской областив составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Бендюковой Р.А., с участием прокурора Очировой Н.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В связи с переоформлением нумерации квартир по решению администрации ... и БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году была <адрес>, стала <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом перезаключен договор социального найма жилого помещения №.... ДД.ММ.ГГГГ квартира была приватизирована. Истец является пенсионером, ветераном труда, не может получать льготы по причине того, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в его квартире, которые должны были перерегистрироваться с <адрес>.
Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что явиться в судебное заседание не сможет, в связи с отбыванием наказания в ..., кроме того указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.
Представитель администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ст. 11ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрированным по своему постоянному месту жительства.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-44).
ДД.ММ.ГГГГ администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в лице главы ФИО4 (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №..., согласно п.1.1 договора, наймодатель предоставляет нанимателю и постоянно проживающим с ним гражданам в наем свободное и изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, представляющее собой однокомнатную квартиру, состоящую из жилой комнаты и кухни, общей площадью 23,4 кв.м, жилой площадью 14,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, при этом наниматель не является владельцем помещения (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ решением Новосибирского районного суда Новосибирской области исковые требования ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворены, за ФИО1 признано право собственности на квартиру общей площадью 23,4 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 67). Решение суда вступило в законную силу.
Согласно домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО1 (л.д. 27-31).Согласно справке, представленной администрацией Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживающих нет (л.д. 32).
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Новосибирской области ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Согласно ответу на запрос, представленного администрацией Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в адресе регистрации данных паспорта ФИО2 имеется ошибка, а именно: указана <адрес>. Согласно данным похозяйственного учета, он зарегистрирован в <адрес>. В администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области разрешение на переустройство, перепланировку, перенумерацию жилых помещений (квартир) в <адрес> не выдавались. Администрацией Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области перенумерация квартир по вышеуказанному адресу не проводилась (л.д. 87,104).
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 88,105).
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 89,106).
По доводам истца, не оспоренным в ходе судебного разбирательства, ответчики зарегистрированы в соседней квартире, в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, обязанностей по его содержанию не несут, не вселялись, личных вещей в квартире не имеют, не являются членами семьи истца, квартира, принадлежащая истцу, местом жительства ответчиков, не является.
Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчики никогда не вселялись в спорное помещение, суд приходит к выводу о том,что ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования спорным жилым помещением. ФИО1, являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.
Рассматривая требования к администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, суд не находит оснований для удовлетворения требований, поскольку права истца указанным ответчиком не нарушены.
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №... номер №...), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №... №...) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Секретарь с/з Р.А. Бендюкова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 23212/2022 в Новосибирском районном суде Новосибирской области.