РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1409/2023 по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования;

по встречным исковым требованиям ответчика ФИО13 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО13 право общей долевой собственности на земельную долю в 11 га (доля в праве 1/332 в размере ? доли), входящую в земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах АО «Селитьбенское», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика, ФИО2, являющаяся сестрой истца, заявила встречные требования о признании за ней права собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО9 и ФИО2 указали, земельный участок (доля в праве 1/332) принадлежал на праве общей долевой собственности их матери, ФИО5, на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке. Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, в настоящее время единственными наследниками являются ее дети – истец ФИО9 и ответчик ФИО2

Истец и ответчики фактически вступили во владение наследственным имуществом, оплатили расходы на похороны, приняли меры по сохранению наследственного имущества.

Выявленные обстоятельства являются препятствием для обращения в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО15 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика комитета по управлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что истца ФИО9 знает с детства, училась с ним в одной школе. Ей достоверно известно, что у ФИО5 были еще дети, ФИО12 и ФИО11. В настоящее время ФИО12 уже нет в живых. Свидетель ФИО3 подтвердила, что истец занимался похоронами матери, фактически вступил в наследство после ее смерти.

Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО4 суду показала, что знает истца ФИО9, как жителя села, а также, как жительницу села знала его мать, ФИО5. Истец ФИО9 на протяжении всей своей жизни проживал в с. ФИО10, работал трактористом, всегда помогал своей матери, т.к. жил недалеко. Похоронами занимался истец и его жена Татьяна.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит требования ФИО1 и встречные требования ФИО13 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского <адрес>», ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АО «Селитьбенское», общей площадью 11 га (л.д. 14-15).

В архиве межмуниципального отдела по <адрес> содержится копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в отношении спорного объекта недвижимости, на имя ФИО5 (л.д. 45-47).

А также, в архиве межмуниципального отдела по <адрес> по <адрес> имеется книга учета выдачи свидетельств на право собственности на землю по АО «Селитьбенское», согласно которой ФИО14 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АО «Селитьбенское», общей площадью 11 га (л.д. 42-44).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умерла, что подтверждается справкой о смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Елховский управления ЗАГС <адрес> (л.д. 17).

Установлено, что на день смерти ФИО5 по адресу: <адрес> с. ФИО10 <адрес> ( л.д.10).

При жизни ФИО5 не успела зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39).

После ее смерти наследственное дело не открывалось, что подтверждается общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты (л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ его родителями являются ФИО5 и ФИО6( л.д.16).

Согласно свидетельства о рождении выданного ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО7 являются ФИО5 и ФИО6.

Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО17.

Установлено, что единственными наследниками ФИО5 являются ее дети, сын ФИО1, и дочь, ФИО13, которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли наследство, состоящее из личных вещей наследодателя и документов на имущество. Занимались похоронами матери.

При обращении к нотариусу, им было разъяснено о необходимости обращения в суд, ввиду того, что пропущен срок для принятия наследства.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Из ответа администрации сельского поселения Большая Раковка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельная доля принадлежащая ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к невостребованным земельным долям не относится, сведениями о распоряжении предоставленной земельной долей администрация не располагает (л.д. 31-32).

Ответчиками комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и администрацией сельского поселения Большая Раковка муниципального района <адрес>, права истца и ответчика ФИО13 на земельный участок не оспариваются, что следует из отзывов на исковое заявление (л.д. 29-30, 33-35).

В силу ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами. Истцы являются единственными наследниками, фактически принявшими наследство после своей матери, факт принятия ими наследства нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждается, в том числе, показаниями свидетелей, в связи с чем, исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО13 о признании права общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199, 264 – 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. ФИО10 <адрес>, право общей долевой собственности на земельную долю в 11 га (доля в праве 1/332 в размере ? доли), входящую в земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ответчика ФИО13 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на земельную долю в 11 га (доля в праве 1/332 в размере ? доли), входящую в земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 26.10.2023.

Судья Челаева Ю.А.