№2-599/2025

УИД: 50RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре Ерзуковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении юридического факта владения имуществом, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении юридического факта владения имуществом, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указывал на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО2 после смерти брата - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Жилой дом брату истца ФИО3, принадлежал на праве собственности, на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом ФИО2 государственным нотариусом Куровской ГКН Московской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, зарегистрированного в Давыдовском сельском Совете <адрес> ДД.ММ.ГГГГ от бабушки истца ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Их с братом мать ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась дочерью и единственным наследником первой очереди после смерти бабушки ФИО4 Согласно справки от нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 Других наследников, которые могли бы претендовать на наследство больше нет. При жизни бабушки истца ФИО4, при вышеуказанном доме был выделен земельный участок общей площадью 1100 кв.м. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, постоянно проживающим и имеющим наследственные дома на территории Давыдовского сельского Совета, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате изучения правоустанавливающих документов на земельный участок выяснилось, что в Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указана не правильная информация, а именно указано постановление № и дата выдачи стоит ДД.ММ.ГГГГ, а должно быть указанно ДД.ММ.ГГГГ №. Учитывая разночтения в правоустанавливающих документах на земельный участок, необходимо установить юридический факт о их принадлежности умершей ФИО4. В настоящее время, истец решил оформить земельный участок в соответствии с требованием действующего законодательства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и имеет кадастровый №. В связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок за умершей, истец вынужден обратиться в суд за признанием права собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования.

Просит установить факт владения ФИО4 на праве собственности земельным участком общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; установить юридический факт принятия наследства по закону ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить юридический факт принятия наследства по закону ФИО1, на земельный участок общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представление интересов ФИО7

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Орехово-Зуевского г.о. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам УФСГ регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что данные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение прав граждан.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствий со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствий со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2).

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в п. 74 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 (ред. от 24 декабря 2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу... При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела установлено, что ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 0,11га по адресу: <адрес>, на основании решения Давыдовского сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 подарила принадлежащий ей жилой дом площадью 44,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1100 кв.м. в <адрес>, ФИО3, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из представленных свидетельств о рождении, браках и справок о заключении брака следует, что истец ФИО1 является сыном ФИО5 (л.д. 22), внуком ФИО4 (л.д. 23, 24), братом ФИО3 (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умерла (л.д. 7).

ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4

В подтверждение факта владения и принятия наследства на спорный земельный участок, истцом представлены квитанции об оплате земельного налога ФИО4 и ФИО3 (л.д. 36-45).

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО2 после смерти брата - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами представленного наследственного дела (л.д. 69-88).

Из представленного ГБУ Московской области «ЦГАМО» ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Постановлением Главы администрации Давыдовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № о выдаче свидетельств на право собственности на землю на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Орехово-Зуевского района Московской области выдано свидетельство № ФИО4 на земельный участок 0,11га по адресу: д<адрес> (л.д. 54-56).

Оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит доказанным факт владения на праве собственности ФИО4 спорным земельным участком, а также факты принятия наследства ФИО3 после смерти бабушки ФИО4 и ФИО1 после смерти брата ФИО3

Установление указанных фактов имеет для истца юридическое значение, поскольку им заявлены требования о признании права собственности на наследственное имущество.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении юридического факта владения имуществом, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить:

Установить факт владения ФИО4 на праве собственности земельным участком общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт принятия наследства по закону ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия наследства по закону ФИО1, на земельный участок общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 27.03.2025.

Судья Е.А. Галушкина