Дело 2-2533/2023
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июня 2023 г. г. Волжский
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,
при секретере: ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, в обосновании исковых требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирован так же ответчик, который "."..г. не проживает в квартире.
Просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилищем.
Истец ФИО2, извещенная о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3, извещенный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии сор ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Собственником указанной квартиры является истица.
Как следует из сведений из отдела адресно-справочной работы У МВД ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик зарегистрирован в спорном жилище с "."..г..
В соответствии с текстом искового заявления, актом управляющей организации ООО «УК «Жилищное Эксплуатационное Управление» ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает с 2019 г.
Таким образом суд приходит к выводу, что на момент регистрации в квартире, и на момент возникновения права собственности истца на спорную квартиру, ответчик не являлся членом семьи истца ФИО2
В судебном заседании установлено, что ФИО2, является собственником спорного жилого помещения, однако регистрация ответчика в квартире, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.
Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с ним в спорной квартире не проживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, следовательно, его право пользования жилым помещением прекратилось.
В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением на прежних условиях.
При таких обстоятельствах, учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для дальнейшего сохранения регистрации по адресу указанного жилого помещения, факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Требования о снятии ФИО4 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, являются чрезмерно завышенными, поскольку решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении требования ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированное решение составлено 8 июня 2023 года.
Судья: