УИД 56RS0007-02-2022-000748-10 <данные изъяты>

гр. д. № 2(2)-466/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 06 декабря 2022 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Хуснутдиновой О.П.,

с участием помощника прокурора Асекеевского района Зарецкой К.И.,

представителя истца – главы МО Алексеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Краснова А.Н.,

представителя третьего лица – администрации МО «Асекеевский район» Оренбургской области ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Алексеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МО Алексеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в состав муниципального образования Асекеевский сельсовет входит населенный пункт разъезд <адрес> км, в котором был жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> км. В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выбыли с указанного жилого дома в неизвестном направлении, но с регистрационного учета не снялись до настоящего времени. Ответчики были вселены и зарегистрированы в жилом доме в период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как члены семьи, о чем имеется запись в похозяйственных книгах и в домовых книгах за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ годы. В настоящее время ответчики длительное время по данному адресу не проживают, место их проживания администрации неизвестно, жилой дом полностью разрушен.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> км и снять их с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> км.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО Асекеевский район Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Алексеевский сельсовет ФИО1, действующий на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ об избрании главы муниципального образования, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, добавив, что в настоящее время идет установление муниципальных границ земельного участка. По адресу <адрес> км был жилой дом, с ДД.ММ.ГГГГ года он полностью разрушен. Ответчики выехали и не проживают в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, с регистрационного учета не снялись до настоящего времени. Указанный жилой дом в собственности у администрации не находится и на балансе муниципального образования не стоит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения и проживание не установлено. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Краснов А.Н.. В судебном заседании адвокат Краснов А.Н. исковые требования не признал и пояснил, что администрация МО Алексеевский сельсовет не является собственником указанного жилого дома и не является надлежащим истцом, поскольку документов подтверждающих полномочия на владение и распоряжение указанным жилым домом не имеется.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что указанный жилой принадлежал ФИО2.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации МО Асекеевский район ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что в собственность администрации района указанный жилой дом не передавался, акты о приеме-передачи жилого дома в собственность муниципального образования «Алексеевский сельсовет» не являются надлежащими документами для подтверждения права муниципальной собственности, поскольку составлены с ненадлежащей стороной не имеющей на это полномочий.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, представителя ответчика-адвоката Краснова А.Н., представителя третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу п. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что администрация МО «Алексеевский сельсовет» не является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес> км. Указанный жилой дом не числится за муниципальным образованием и не состоит на балансе, что подтвердил в судебном заседании глава администрации МО Алексеевский сельсовет ФИО1. Документы подтверждающие наличие собственника жилого дома также отсутствуют.

Из похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ годы, следует что в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> км зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5. В разделе III Жилой фонд похозяйственной книги владелец жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> км, является Абдулинское ПГЧ-14, документы подтверждающие право собственности, владения, пользования квартирой отсутствуют.

Из домовой книги № № за ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ годы,ДД.ММ.ГГГГ годы, ДД.ММ.ГГГГ год следует, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно справке, выданной администрацией МО Алексеевский сельсовет Асекеевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 фактически не проживают по адресу: <адрес> км <адрес>.

Как следует из представленного ОАО «РЖД» ДД.ММ.ГГГГ акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Алексеевский сельсовет объектов жилищно-коммунального хозяйства с баланса Куйбышевской железной дороги- филиала ОАО «РЖД» Безымянский дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения в муниципальную собственность и на баланс МО «Алексеевский сельсовет», в администрацию Асекеевского района Оренбургской области передано на баланс два жилых дома. Указанный акт подписан начальником Безымянской дистанции гражданских сооружений и главой администрации МО Алексеевский сельсовет ФИО10. К указанному акту прилагаются приложения о характеристике жилых домов и план инвентаризации земель.

Как следует письма о балансовой принадлежности жилых домов на 1334 км, во исполнение Постановления Правительства РФ от 18.09.2003 года № 585 «О создании открытого акционерного общества «РЖД», объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не вошедшие в Уставной капитал ОАО «РЖД» подлежали передаче в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность. После проведения инвентаризации земельных участок полосы отвода железной дороги земля на <адрес> км под жилыми домами была выведена из полосы отвода Куйбышевская железная дорога передала требующиеся документы в администрацию Асекеевского района, в том числе карты регистрации граждан, технические паспорта.

В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник и принадлежность жилого дома не установлена, поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют.

Оценивая в совокупности положения вышеуказанных правовых норм и собранные по делу доказательства, и с учетом установленных по делу обстоятельств требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации МО Алексеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.