Дело № 2-351/2022
УИД ХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2022 г. п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лобановой И.В.,
при секретаре Широковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.
В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 являлись нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, использовали его для проживания, пользовались коммунальными услугами, обязаны выплачивать установленную плату ООО УК «ЖКУ» за коммунальные услуги, однако свои обязанности не выполнили. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги: за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 106 697 рублей 67 копеек, в том числе пени за период ноября 2017 г. по декабрь 2018 г. в размере 92 993 рубля 03 копейки. 5 марта 2019 г. мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, который отменен 1 октября 2021 г. на основании поступивших возражений от должника.
С учетом уточнения просит суд взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 10 724 рубля 90 копеек, и пени в размере 6000 рублей 00 копеек; взыскать с ФИО1 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 2189 рублей 77 копеек, и пени в размере 2000 рублей 00 копеек; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 827 рублей 44 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.
Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представили.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 в спорный период являлись нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, использовали его для проживания, пользовались коммунальными услугами.
Согласно решения Кадуйского районного суда Вологодской области от 7 июля 2020 г., вступившего в законную силу 4 сентября 2020 г., ФИО4, ФИО1, ФИО5 выселены из занимаемой ими квартиры по вышеуказанному адресу, с предоставлением им другого жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании договора от 18 декабря 2013 г. ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление многоквартирным домом ХХХ по адресу: <адрес>.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3 имеется задолженность по содержанию жилья за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 10 724 рубля 90 копеек, и пени в размере 6000 рублей 00 копеек.
У ответчиков ФИО1 и ФИО4 имеется задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 2189 рублей 77 копеек, и пени в размере 2000 рублей 00 копеек.
Ответчики расчет истца по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не опровергли, расчет не оспорили, иного расчета указанных платежей не представили.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате за содержание жилья за квартиру по адресу: <адрес>, и полагает необходимым взыскать с них в солидарном порядке задолженность за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 10 724 рубля 90 копеек, и пени в размере 6000 рублей 00 копеек.
Кроме того, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 и ФИО4 несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО за квартиру по адресу: <адрес>, и полагает необходимым взыскать с них в солидарном порядке задолженность за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 2189 рублей 77 копеек, и пени в размере 2000 рублей 00 копеек.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 669 рублей 00 копеек; также с ответчиков ФИО1 и ФИО4 солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 167 рублей 60 копеек.
Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец уплатил государственную пошлину в размере 3332 рубля 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями ХХХ от 26 февраля 2019 г. на сумму 1666 рублей 98 копеек, ХХХ от 21 июня 2022 г. на сумму 1665 рублей 02 копейки. Суд приходит к выводу о необходимости возвращения истцу излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2495 рублей 40 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ в ТП УФМС России по <адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ в ТП УФМС России по <адрес>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ в МП ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья (квартира по адресу: <адрес>) за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 10 724 рубля 90 копеек, и пени в размере 6000 рублей 00 копеек; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 669 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО (квартира по адресу: <адрес>) за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 2189 рублей 77 копеек, и пени в размере 2000 рублей 00 копеек; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 167 рублей 60 копеек.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2495 рублей 40 копеек (платежные поручения ХХХ от 26 февраля 2019 г., ХХХ от 21 июня 2022 г.).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 6 декабря 2022 г.
Судья И.В. Лобанова