07RS0001-02-2025-001014-27

Дело № 2-2442/25

Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2025 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре судебного заседания Тхагалижоковой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Демирджи ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Демирджи ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого дома, где зарегистрирована ответчик, который членом её семьи не является, в августа 2023 г. выехал в <адрес> на заработки.

Истец ФИО1 и ответчик Демирджи ФИО6 в судебное заседание не явилась.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где с 24.08.2024 г. до 23.08.2026 г. зарегистрирован ответчик Демирджи ФИО6, который не является членом семьи собственника ФИО1, каких-либо прав на дом ответчик не имеет, соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещи в упомянутом жилом помещении отсутствуют, регистрация указанного лица в жилом помещении препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого она является, и возлагает на нее дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, обратного суду не представлено, ввиду чего, оснований сохранять за ним право пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 - удовлетворить.

Признать Демирджи ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 04 апреля 2025 года.

Судья Безроков Б.Т.