Дело (УИД) № 19RS0010-01-2025-000336-73

Производство № 2-291/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года с. Шира

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Укачиковой Д.Г., при секретаре Тетерер И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Джиримского сельсовета Ширинского муниципального района Республики Хакасия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель заявителя указал в заявлении, что администрацией сельского поселения Джиримского сельсовета Ширинского муниципального района Республики Хакасия (далее – администрация Джиримского сельсовета) по адресу: Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, сельское поселение Джиримский сельсовет, с. Джирим, на пересечении ул. 50 лет ВЛКСМ и ул. Кривцова, сооружение 1, выявлен бесхозяйный объект недвижимости – сооружение историческое «Памятник покорителям целины», площадью 7 кв.м., кадастровый номер 19:11:080105:328. Указывает, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Кроме того, в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Республики Хакасии, федерального имущества данный памятник не значится. 03.09.2021 спорный памятник поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 225, ГК РФ, ст. 290 ГПК РФ, приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных вещей», просит признать за муниципальным образованием сельское поселение Джиримский сельсовет Ширинского муниципального района Республики Хакасия право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение историческое «Памятник покорителям целины», площадью 7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, сельское поселение Джиримский сельсовет, с. Джирим, на пересечении ул. 50 лет ВЛКСМ и ул. Кривцова, сооружение 1, кадастровый номер 19:11:080105:328.

Определением суда от 06.05.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее – МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва).

Представитель заявителя администрации сельского поселения Джиримского сельсовета Ширинского муниципального района Республики Хакасия, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебном заседании отсутствовал. Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности от 09.01.2025, заблаговременно представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя, заявленные требования просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. В ходе подготовки к рассмотрению дела по существу представители Управления Росреестра по Республике Хакасия ФИО2, действующая на основании доверенности № 03-30-9/2025 от 09.01.2025, ФИО3, действующая на основании доверенности № 03-30-10/25 от 09.01.2025, представили отзыв на заявление, в котором полагали возможным удовлетворение заявленных требований, если заявителем суду будут обоснованы условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение, в данном случае, наличия факта соблюдения срока, предусмотренного п. 3 ст. 225 ГК РФ, и отсутствия правопритязаний на объект недвижимости других лиц. Просили рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Управления.

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. Заявлений, ходатайств суду не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 (далее - Порядок № П/0086).

В силу пункта 2 Порядка № П/0086 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка № П/0086).

Согласно пункту 4 Порядка № П/0086 принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка № П/0086; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Пунктом 5 Порядка № П/0086 установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с ГК РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ.

Ранее действовавшим порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 (утратил силу 04.12.2023), также было предусмотрено принятие на учет объекта недвижимого имущества на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы 1, 2 пункта 5).

В соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского, сельского поселения относится, в том числе, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения.

Как следует из материалов дела, в рамках выявления бесхозяйного имущества администрацией Джиримского сельсовета по адресу: Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, сельское поселение Джиримский сельсовет, с. Джирим, на пересечении ул. 50 лет ВЛКСМ и ул. Кривцова, сооружение 1, выявлен бесхозяйный объект недвижимости – сооружение историческое «Памятник покорителям целины», площадью 7 кв.м., кадастровый номер 19:11:080105:328.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2025 указанный памятник принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 03.09.2021, вид разрешенного использования – объекты культурного наследия. Сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, о заявленных в судебном порядке прав требований, каких-либо иных правопритязаний на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

По информации руководителя управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район от 12.03.2025, Минимущества Хакасии от 01.04.2025, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 17.03.2025, указанный бесхозяйный объект недвижимости – сооружение историческое «Памятник покорителям целины», кадастровый номер 19:11:080105:328, в муниципальной собственности муниципального образования Ширинский район отсутствует, в реестре республиканского имущества не значится, в реестре федерального имущества не учитывается.

Руководствуясь положениями ст. 67 ГПК РФ, разрешая заявленные требования, учитывая, что объект недвижимости – сооружение историческое «Памятник покорителям целины», вид разрешенного использования: объект культурного наследия, площадью 7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, сельское поселение Джиримский сельсовет, с. Джирим, на пересечении ул. 50 лет ВЛКСМ и ул. Кривцова, сооружение 1, кадастровый номер 19:11:080105:328, в чьей-либо собственности не находится, право собственности на него не зарегистрировано, о правопритязаниях на данное сооружение никто не заявляет, то есть фактически, в отсутствие доказательств иного, данный объект культурного наследия является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, с момента постановки памятника на учет в органе государственной регистрации прав недвижимости прошло более одного года, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, а потому полагает необходимым признать за муниципальным образованием сельское поселение Джиримский сельсовет Ширинского муниципального района Республики Хакасия право собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Джиримский сельсовет Ширинского муниципального района Республики Хакасия право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение историческое «Памятник покорителям целины», вид разрешенного использования: объект культурного наследия, площадью 7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, сельское поселение Джиримский сельсовет, с. Джирим, на пересечении ул. 50 лет ВЛКСМ и ул. Кривцова, сооружение 1, кадастровый номер 19:11:080105:328.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Ширинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Укачикова Д.Г.

Мотивированное решение изготовлено и подписано (с учетом выходных дней) 17 июля 2025 года

Председательствующий Укачикова Д.Г.