Дело № 2-3380/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.11.2022г Приокский районный суд г.Нижний Новгород
в составе: судьи Чирковой М.А.
при секретаре Сазановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,
установил:
АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1, Ж.Н.ГБ., ФИО3, Т.А.ДБ., ФИО5 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.07.2020г по 30.04.2022г составляет основной долг 47 217,6 руб, пени 5 179,74 руб, всего 52 397,34 руб. 10.06.2022г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 04.07.2022г судебный приказ отменен. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.07.2020г по 30.04.2022г в размере 47217,6 руб, пени за период с 01.07.2020г по 30.04.2022г в размере 5179,74 руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 1771,92 руб, всего 54 169,26 руб.
В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнерго» ФИО6 (по доверенности) исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, согласился с размером основного долга, просит снизить размер пени.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Установлено, что по адресу: <адрес> расположена квартира.
Право собственности на квартиру по адресу <адрес> принадлежит ФИО1 с 23.01.2001г.
На регистрационном учете в указанной квартире состоят ответчики ФИО3 с 29.05.2003г, ФИО4 с 09.09.2005г, ФИО1 с 23.04.2010г. Ответчик ФИО5 снята с регистрационного учета по указанному адресу 11.09.2015г.
Согласно протоколу № 1 от 20.01.2020г собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> принято решение о заключении договоров отопления с ресурсоснабжающей организацией с первого числа месяца, следующего за месяцем подписания протокола настоящего общего собрания, в связи с чем АО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.
Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.
Согласно истории начислений и оплаты за период с июля 2020г по апрель 2022г включительно образовалась задолженность в сумме 47 217,6руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение.
В связи с образовавшейся задолженностью АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.
10.06.2022г вынесен судебный приказ о взыскании долга.
04.07.2022гсудебный приказ отменен по заявлению ответчика.
15.09.2022г АО «Теплоэнерго» обратилось с настоящим иском в суд в пределах предусмотренного трехлетнего срока исковой давности.
В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 01.07.2020г по 30.04.2022г в размере 5 179,74руб.
Т.о.ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются потребителями коммунальных услуг, оплата своевременно не производится. Образовавшаяся задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с июля 2020г по апрель 2022г в сумме 47 217,6 руб подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
С ответчиков подлежат взысканию пени, размер которых возможно с учетом ст.333 ГК РФ снизить до 2000 руб.
В удовлетворении исковых требований к ФИО5 следует отказать, поскольку собственником помещения по адресу <адрес> не является, в указанном помещении не проживает, с регистрационного учета снята до периода, за который предъявлена к взысканию задолженность в настоящем иске.
С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 также следует взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени без учета применения ст. 333 ГК РФ в размере 1771,92 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>,в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность 47 217,6руб, пени 2000руб, расходы по оплате государственной пошлины 1 771,92руб.
В удовлетворении иска к ФИО5 отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца.
Судья М.А.Чиркова