Решение по делу № 2-797/2022 от 26.12.2022 | Староминской районный суд (Краснодарский край)

к делу №2-797/2022

УИД: 23RS0048-01-2022-001435-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 26 декабря 2022 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) к администрации Канеловского сельского поселения Староминского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился с иском к ответчику, о признании права собственности, указывая, что Местной религиозной организации православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7828 +/- 22 м2, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения объектов религии», расположенный по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Канеловская, ул.Пионерская, квартал 103.

Данный земельный участок был приобретен с целью постройки религиозных сооружений: храма, колокольни и иных.

Первоначальная проектная документация предполагала строительство наряду с храмом иных построек религиозного назначения, в том числе колокольня. Однако, по ошибке в окончательный вариант разработанного проекта иные сооружения, кроме храма, не вошли.

21 мая 2007 г. отделом архитектуры и градостроительства управления по вопросам архитектуры администрации муниципального образования Староминский район выдано разрешение на строительство № Ru 23529302-0017, согласно которому разрешено осуществление строительства объекта капитального строения «Свято-Казанский храм», площадью 434 м2.

Параллельно с храмом возводился объект капитального строительства, предназначенный для колокольни, разрешение на строительство в установленном законом порядке получено не было.

16 мая 2012 г. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 23529302-25 объект капитального строительства «Свято-Казанский храм» введен в эксплуатацию.

Объект капитального строительства, предназначенный для колокольни, имеющий характеристики: наименование «Здание», использование «нежилое» общая площадь 112,8 м2, 2 этажа, площадь первого этажа равна 89,2 м2, площадь второго этажа 23,6 м2 (далее по тексту «Здание»), по окончании строительства разрешения на ввод в эксплуатацию не получил.

Просит суд признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ИНН <***>) право собственности на постройку - нежилое здание, общей площадью 112,8 м2, имеющее 2 этажа, площадь первого этажа равна 89,2 м2, площадь второго этажа 23,6 м2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Канеловская, ул. Пионерская, квартал 103. Уменьшить сумму государственной пошлины до 300 рублей уплаченную при подаче иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки не уведомил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписке №99/2022/500287551 от 18.10.2022г., Местной религиозной организации православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:28:0201103:68, площадью 7828 +/- 22 м2, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения объектов религии», расположенный по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Канеловская, ул. Пионерская, квартал 103.

Согласно технического паспорта на объекты Прихода храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской 103 квартал, ул. Пионерская составленного по состоянию на 04.02.2021г., нежилое здание, Лит. В, общей площадью 112,8 м2, имеющее 2 этажа, площадь первого этажа равна 89,2 м2, площадь второго этажа 23,6 м2, расположено по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Канеловская, ул. Пионерская, квартал 103, год постройки 2008.

Согласно технического заключения №17Ю/22-193 от 30.11.2022г. выполненного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кущевскому району», на момент обследования нежилого здания «Колокольня» (литер В), расположенного по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Канеловская, ул. Пионерская, квартал 103, техническое состояние строительных конструкций и инженерного оборудования является исправным и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает необходимым признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ИНН <***>) право собственности на постройку - нежилое здание, общей площадью 112,8 м2, имеющее 2 этажа, площадь первого этажа равна 89,2 м2, площадь второго этажа 23,6 м2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Канеловская, ул.Пионерская, квартал 103.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) к администрации Канеловского сельского поселения Староминского района о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ИНН <***>) право собственности на постройку - нежилое здание, общей площадью 112,8 м2, имеющее 2 этажа, площадь первого этажа равна 89,2 м2, площадь второго этажа 23,6 м2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст-ца Канеловская, ул. Пионерская, квартал 103.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений в ЕГРН за Местной религиозной организацией православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) права собственности на вышеуказанное нежилое здание.

Уменьшить Местной религиозной организации православный Приход храма Казанской иконы Божией Матери ст. Канеловской Староминского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) размер государственной пошлины до 300 руб., уплаченную им при подаче иска.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. До