Дело №2-2341/2025
УИД 27RS0006-01-2025-002597-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года г.Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Среда Л.В.,
при секретаре судебного заседания - Федоровой С.К.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «МЕДИК-10» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,
установил:
Товарищество собственников недвижимости «Медик -10» (далее ТСН) обратилось в суд с иском ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельных участков №а площадью 1500 м2 и № площадью 1500 м2, расположенных на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «МЕДИК-10», находящегося по адресу <адрес>. Право собственности должника на указанные участки подтверждено выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № и №№ соответственно. Ответчик является членом ТСН, согласно заявлению о вступлении в члены ТСН. Членство Ответчика в ТСН «МЕДИК-10» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. В ТСН установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Согласно решению общего собрания ТСН «МЕДИК-10» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с 2023 года в размере 11,5 рублей за 1 м2 участка, таким образом размер членского взноса за 1500м2 составляет 17250 рублей (11,5 х 1500). Ответчик не оплатил членские взносы за 2023 год за земельный участок №а в сумме 17250 рублей и за первое полугодие 2024 года в сумме 8625 рублей (по сроку уплаты до ДД.ММ.ГГГГ), а всего 25875 рублей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о задолженности. Ответчик не оплатил членские взносы за 2023 год за земельный участок № в сумме 17250 рублей и за первое полугодие 2024 года в сумме 8625 рублей (по сроку уплаты до ДД.ММ.ГГГГ), а всего 25875 рублей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая задолженность по уплате членских взносов ответчика за участки №, №а составляет в размере 51750 рублей. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «МЕДИК-10» задолженность по членским взносам в СНТ «МЕДИК-10» за 2023 год и первой полугодие 2024 года (по сроку уплату до ДД.ММ.ГГГГ) за участки № и №а в размере 51750 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 976 рублей за вынесенные судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы за подачу иска в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходов на оплату юридических услуг в размере 30000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий по доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ с учётом уточненных исковых требований настаивал на удовлетворении в полном объеме, пояснил, что ФИО2 вышла из состава членов ТСН «Медик-10», о чем имеется вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с тем, ТСН «Медик-10» установлен порядок оплаты членских взносов, если собственник земельного участка не является членом СНТ, то он не освобождается от несения обязанности по уплате членских взносов, данная обязанность предусмотрена действующим законодательством, при этом ответчик, утверждённые тарифы не обжаловала, и обязана платить членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ и плату, равную суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и первое полугодие 2024г., соответствующей сумме исковых требований, так как размер указанной платы исчислен исходя из произведения фиксированной платы за 1 кв.м. участка, данный вопрос разрешен в ходе общего собрания в мае 2023г., где утверждена смета расходов и доходов на 2023г. и установлен размер членского взноса на 2023г. 11,5 рублей за 1 кв..м. участка. До настоящего времени ответчиком задолженность по уплате членских взносов за земельные участки № и №, расположенные на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «МЕДИК-10», находящегося по адресу <адрес> не уплачена. Просил взыскать вышеуказанную задолженность в полном объеме, также взыскать с ответчика судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины за подачу настоящего иска в размере 4000 рублей, за предъявление заявлений о вынесении судебных приказов в размере 976 рублей, также взыскать расходы за услуги представителя в размере 30 000 рублей, данные расходы подтверждены документально.
В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала, извещалась надлежащим образом, о чем имеется отчет об отслеживании с почтовым идентификатором с отметкой оператора связи «истек срок хранения», ходатайств об отложении дела не заявила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.
Согласно с ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.
В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Согласно п. 6.2.5 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы, платежи установленные решениями общих собраний членов товарищества, сметой доходов и расходов товарищества.
В силу с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. ( часть 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. ( часть 5).
Из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Товарищество Собственников Недвижимости «Медик-10» зарегистрировано в качестве юридического лица, ОГРН <***>.
Из выписки ЕГРН правообладателем земельных участков №, №А расположенных на территории Российской Федерации, <адрес>, является ФИО7 Площадь земельных участков № и №А составляет 1500+/-27.11 и 1500+/-27.11 соответственно.
Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что последняя просила принять ее в члены ТСН «Медик-10», с уставом общества ознакомлена, обязалась его соблюдать.
В соответствии с ч.2 со ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
Из справок № и № ТСН «МЕДИК-10» усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числится задолженность по плате за 2023г. и первую половину 2024г. за земельный участок №А, расположенный на территории ТСН «Медик-10», кадастровый № в размере 25875 рублей; а также за 2023г. и первую половину 2024г. за земельный участок №, расположенный на территории ТСН «Медик-10», кадастровый № в размере 25875 рублей.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков в границах ТСН «Медик-10», добровольно прекратила членство в товариществе путем выхода с ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что приняты решения, в том числе изменен порядок расчета членских и целевых взносов исходя из площади каждого участка. Общим собранием членов ТСН "МЕДИК-10", оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, приняты решения, в том числе решение об утверждении сметы на 2023 г., установлении членских взносов на 2023 <адрес> на прекращение членства в ТСН «Медик-10» у ответчика ФИО2 обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества (далее плата в соответствии с ч.3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которую истец просит взыскать в виде членских взносов) не отпала.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по плате за 2023 г. в размере 17250 рублей за земельный участок № и в размере 17250 рублей за земельный участок №А; за первое полугодие 2024 года в сумме 8625 рублей за земельный участок № и в сумме 8625 рублей за земельный участок №А, расположенные на территории ТСН «Медик-10», что в общем размере составляет 51750 рублей. Представленный расчет представителем истца проверен, признан правильным.
При таких обстоятельствах, исковые требования Товарищества собственников недвижимости «МЕДИК-10» к ФИО2 о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (пункты 11-13, 21) разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Из представленного договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. ТСН «Медик-10» (заказчик) и ФИО8 (исполнитель) заключили договор, предметом которого является представление интересов заказчика по вопросам судебного взыскания с ФИО2 задолженности в порядке приказного производства. Согласно п. 3.1 стоимость услуг определена 10000 рублей. Оказанные услуги оплачены в полном объеме, о чем имеется чек от ДД.ММ.ГГГГ. и счет на оплату № от 10.06.2025г.
Из договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 оказал юридические услуги ТСН «Медик-10» по вопросам судебного взыскания задолженности с ФИО2 в порядке искового заявления, которое включало сбор необходимых документов для подачи иска в суд, подготовку иска и необходимого пакета документов, направление копий сторонам, направление иска в суд, непосредственное участие в судебных заседаниях, стоимость работ определена в размере 20000 рублей, услуги оплачены в полном объеме, о чем представлены счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела за услуги представителя в размере 30000 рублей и по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4000 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.
Требования о взыскании государственной пошлины в размере 976 рублей, уплаченной при подаче заявлений о вынесении судебных приказов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ взысканию не подлежат, в связи с тем, что в установленном законом порядке истцом не заявлено при подаче настоящего иска ходатайство о зачете указанной госпошлины, и он не лишен права обращения за возвратом государственной пошлины к мировому судье.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «МЕДИК-10» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «МЕДИК-10» (ИНН №, ОГРН №) задолженность платы за 2023 год в размере 17250 рублей и за первое полугодие 2024 года в размере 8625 рублей, всего 25875 рублей за земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, задолженность платы за 2023 год в сумме 17250 рублей и за первое полугодие 2024 года в сумме 8625 рублей, всего 25875 рублей за земельный участок №А, расположенный по адресу: <адрес>, в общем размере 51 750 рублей, судебные расходы за услуги представителя в размере 30 000 рублей, по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 000 рублей.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Среда
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.