Решение по делу № 02-7045/2022~М-9150/2022 от 06.12.2022 | Нагатинский районный суд (Город Москва)

Решение

именем Российской Федерации

адрес06 декабря 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7045/22 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с вышеуказанным иском ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований истец указал, что квартира № 402, расположенная по адресу: адрес представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 51,10 кв.м.

Указанная квартира принадлежит по праву собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.05.2021 № КУВИ-002/2021-62842715.

В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО1, паспортные данные.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру по состоянию на 09.10.2021 года составляет сумма

Согласно акту осмотра жилого помещения от 20.05.2021 № 05-Ж-762/21, доступ в жилое помещение обеспечен. В помещении находятся вещи ранее проживавших граждан. Помещение оборудовано техническими средствами охраны. Окна закрыты. ХВС, ГВС перекрыты. Входная дверь закрыта. Ключи находятся в ГКУ «МЦН».

По сведениям, полученным по межведомственному взаимодействию из ЕГР ЗАГС, акт о смерти фио отсутствует.

Поскольку документального подтверждения смерти ответчика не имеется, сведения о нахождении в спорном жилом помещении, проживании в нем отсутствуют, Департамент городского имущества адрес полагает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО1, паспортные данные, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры № 402, расположенной по адресу: адрес со снятием ФИО1 с регистрационного учета.

Представитель ДГИ адрес по доверенности в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части перовой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В виду непредставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Как установлено судом и следует из материалов дела квартира № 402, расположенная по адресу: адрес представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 51,10 кв.м.

В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО1, паспортные данные.

По сведениям, полученным по межведомственному взаимодействию из ЕГР ЗАГС, акт о смерти фио отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями пункта "к" части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

На основании ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в том числе и тех, которые не связаны с лишением его владения.

Как следует из Положения о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения имуществом, относящимся к собственности адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительный период времени в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, у суда не имеется.

При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом.

Поскольку ответчик признан утратившей право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 34, корп. 1, кв. 402.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 34, корп. 1, кв. 402.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 34, корп. 1, кв. 402.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 16.01.2023 года.