Дело № 2-9899/2025

УИД 50RS0031-01-2025-009082-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Одинцовская теплосеть" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. У ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в тексте искового заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 30 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец действует на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области". Право на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом подтверждено включением сведений о нем, в порядке предусмотренном ст.198 ЖК РФ, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет АО «Одинцовская теплосеть» (информация о реестре объектов жилищного фонда размещена на официальном сайте в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства: ..... и на сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция ..... области» в портале Дома Подмосковья: .....

Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в МКД, тогда как ответчик ненадлежащий образом исполняет взятые на себя обязательства по оплате данных коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.

Так, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ № на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в № руб., пени в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлину в размере № руб.

От ответчика поступили мировому судье возражения относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

до настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика.

Согласно ст.159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: за каждый день просрочки, начиная с №го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в №- дневный срок оплата не произведена, № ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты № ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

До настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила № руб., размер пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составил № руб.

Разрешая требования о взыскании пени, суд находит заявленный размер завышенным, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до № руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины № руб.

На основании изложенного, изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ( ИНН № в пользу АО «Одинцовская теплосеть» ( ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины № руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года