Решение по делу № 2-1063/2023 от 10.10.2023 - об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности заключить отдельные договора на обслуживание помещения.

Дело № 2-1063/2023

УИД 16RS0035-01-2023-000730-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Азнакаево, РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Шакировой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности заключить отдельные договора на обслуживание помещения,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО3 ООО «УК пгт.Актюбинский» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное <адрес>, указывая, что истец и ответчик ФИО3 являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения. Истец просит суд определить его долю и долю ответчика в оплате за обслуживание жилого помещения расположенного по адресу: РТ, Азнакаевский район, пгт.Актюбинский, ул.Губкина, д.20, кв.10 и за выставление коммунальных услуг в размере 1/2 доли, приходящейся каждому в данной квартире; обязать ООО «УК-пгт.Актюбинский» заключить с ним и с ответчиком отдельные договора на обслуживание помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский район, пгт.Актюбинский, ул.Губкина, д.20, кв.10.

10.10.2023 истец ФИО2 представил в суд заявление об изменении исковых требований, указывая, что на основании трех свидетельств о праве на наследство и договора на передачу жилого помещения в собственность, его доля в праве определена в размере 3/4 доли. Просил определить его долю в оплате за обслуживание жилого помещения расположенного <адрес>, в размере 3/4 доли, за ответчиком 1/4 долю.

Истец ФИО2 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства, иск поддерживает.

Ответчики ФИО3, ООО «УК пгт.Актюбинский» в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МХ ООО «Единый расчетный цент-Азнакаево» в судебное заседание не явился, был извещен.

Исследовав письменные материалы дела, наследственные дела №, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25.04.1994 жилое помещение расположенное <адрес> передано в собственность граждан истцу ФИО2, ответчику ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 № следует, что наследниками принявшими наследство после ее смерти являются истец ФИО2, ответчик ФИО3 Наследственное имущество состоит из 1/5 доли в праве на квартиру, находящуюся <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО5 Г№ следует, что наследником принявшим наследство после смерти сына является истец ФИО2 Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве на квартиру, находящуюся <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО5 № следует, что наследником принявшим наследство после смерти сына является истец ФИО2 Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве на квартиру, находящуюся <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание то, что истец просит определить его долю и долю ответчика в оплате за обслуживание жилого помещения, то суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги между сособственниками согласно их долям в праве собственности, путем оформления отдельных платежных документов.

Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес>, согласно долям в праве собственности между ФИО1 в размере 3/4 доли; за ФИО1 в размере 1/4 доли с оформлением отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Абдуллин