Решение по делу № 2-373/2023 от 08.12.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, выселении, обязании МП ОП(дислокация р.\) МО МВД России Навашинский снять с регистрационного учета, взыскании с <ФИО> расходов по оплате госпошлины.

Дело № 2-373/ 2023г.

УИД 52RS0025-01-2023-000314-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 08 декабря 2023 года

р.п. Вача 7 декабря 2023 года

Вачский районный суд Нижегородской области в составе

судьи Бариновой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Шутовой А.М.,

с участием прокурора \ ФИО1,

представителя Администрации Вачского муниципального округа \ (орган опеки и попечительства) ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции - город»(КПК-НИ-город) к ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, \ г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, выселении, обязании МП ОП(дислокация р.\) МО МВД России Навашинский снять с регистрационного учета, взыскании с ФИО3 расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции - город» (КПК-НИ-город) обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, \ г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: \ р.\, выселении их из данного жилого помещения, обязании МП ОП(дислокация р.\) МО МВД России «Навашинский» снять ответчиков с регистрационного учета, взыскании с ФИО3 расходов по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал следующее: \ Вачским районным судом было вынесено решение в пользу КПК !Народные инвестиции-город» о взыскании задолженности по договору займа \ от \ и заложенного имущества, жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: р.\ должника ФИО3

\ в \ были проведены последние торги по реализации заложенного имущества, а именно жилого дома( кадастровый \) и земельного участка ( кадастровый \) находящихся по адресу: р.\. По итогам торгов \ указанное имущество было не продано и СПИ \ было передано взыскателю КПК «НИ-город» в счет погашения задолженности ФИО3

С \ согласно выписке жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности КПК «НИ-город». В связи с этим ФИО3 была предупреждена о выселении из жилого помещения. Однако освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В ходе рассмотрения дела к его участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены МО МВД России «Навашинский» и Администрация Вачского муниципального округа \ (орган опеки и попечительства).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно ходатайствуют о проведении судебного заседания и рассмотрении дела в их отсутствии, указывая, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, \ г.р., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, направленной заказной почтовой корреспонденцией по адресу регистрации ответчика, однако судебная корреспонденция не была получена адресатов и вернулась в суд без вручения адресату, с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом в ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Суд считает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств того, что ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явился за получением судебных отправлений, по приглашению органа почтовой связи, суд находит ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика, и, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований –МО МВД России «Навашинский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Вачского муниципального округа \ (орган опеки и попечительства) ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, представителя органа опеки и попечительства администрации Вачского муниципального округа \ ФИО2, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В силу ст.ст. 25,40 Конституции Российской Федерации, конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говорится, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства ( ч.3 ст. 17, ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в производстве Вачского районного суда находилось гражданское дело \ по иску Кредитного потребительского кооператива «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции-город» к ФИО3 о взыскании суммы долга по договору займа, процентов за пользование займом, пени за просрочку платежа, обращении взыскания на заложенное имущество- жилой дом и земельный участок, взыскании судебных расходов.

Решением Вачского районного суда \ от \ по гражданскому делу \ исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции-город» к ФИО3, удовлетворены. Судом постановлено:

Взыскать с ФИО3 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции-город» сумму долга по договору займа \ от \ в размере 453 026 рублей, проценты за пользование займом в размере 127 951,92 рубль, пени за просрочку платежа в размере 10 000 рублей. Всего 590 977 рублей 92 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество- жилой дом с кадастровым номером \ и земельный участок с кадастровым номером \, расположенные по адресу: \, \, \,

определив способ продажи заложенного имущества- с публичных торгов, с установлением начальной (продажной) стоимости размере 432 000,00 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции-город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 109,78 рублей, расходы по оценке в сумме 10 000 рублей, всего 25 109,78 руб.

Решение в окончательной форме принято \, вступило в законную силу \ и было обращено к исполнению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вачского РОСП о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю \ от \, нереализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО3 передано взыскателю - КПК «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции-город».

Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время КПК «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции-город» является собственником земельного участка с кадастровым номером \, жилого дома с кадастровым номером \, расположенных по адресу: \ р.\.

Судом установлено, что в указанном жилом доме до настоящего времени значатся зарегистрированными ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО3

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю \ от \, состоялся переход права собственности на спорный жилой дом и земельный участок к другому лицу КПК «Нижегородский кредитный союз «Народные инвестиции-город», что в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком, и, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3 утратили право пользования спорным недвижимым имуществом, расположенным по адресу: \ р.\ подлежат выселению из данного домовладения.

В соответствии с п.п. « е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"}, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"}Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.

Согласно статей 3 и 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 для регистрации по месту жительства или пребывания граждане обязаны предоставить регистрационному органу соответствующий пакет документов путем личного прибытия по месту нахождения органа, а регистрационный орган обязан произвести регистрационные действия или отказать в регистрации при не представлении гражданином (заявителем) установленных законом документов.

Изменить установленный законом порядок регистрации вправе уполномоченный на то орган.

В этой связи, правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца об обязании МП ОП(дислокация р.\) МО МВД России «Навашинский» снять ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 с регистрационного учета, не имеется, поскольку данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: \ р.\.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истец оплатил при подаче настоящего искового заявления госпошлину в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением \ от \.

В этой связи, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ суд находит необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца 6000,00 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Нижегородский кредитный союз»«Народные инвестиции – город»(КПК-НИ-город) к ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, \ г.р. удовлетворить, частично.

Признать ФИО3, \ г.р., уроженку \ (паспорт гражданина \ России по \ в \ \, код \ ФИО3 \ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: \, р.\.

Выселить ФИО3 и ФИО3 \ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: \ р.\.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина \ области в \ \, код подразделения \), в пользу Кредитного потребительского кооператива «Нижегородский кредитный союз» «Народные инвестиции-город»(КПК-НИ-город) (ИНН \) расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей ( Шесть тысяч рублей).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, \ г.р. и ФИО3, \ г.р., с регистрационного учета по адресу: \ р.\

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд - Ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Н.С. Баринова