Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2022 г.
Дело № 2-1098/2022, УИД 76RS0011-01-2022-001763-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой Н.А.,
при секретаре Тужилкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на хозяйственный блок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований, что решением Угличского Совета народных депутатов № от 28.12.1990г. «Об отводе земельного участка УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозяйственных сараев для жильцов дома № по <адрес>» у автотранспортного предприятия был изъят земельный участок площадью 602 кв.м. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев для дома № по <адрес> в количестве 40 штук. 05.02.1991 г. дополнительно к указанному участку Решением Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области №43 отведен земельный участок площадью 500 кв.м. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев размером 3,5 x 6 м, в соответствии со схемой, разработанной управлением архитектуры и градостроительства, и согласованной в установленном порядке. Этим же решением утвержден список застройщиков, одним из которых является истец. Хозяйственный сарай построен им на выделенном земельном участке в 1991 году, с этого момента истец пользуется им по назначению, желает зарегистрировать за собой право собственности на это имущество. Однако не может это сделать, т.к. земельные участки под сараями не оформлены в собственность либо аренду.
ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание – хозяйственный блок, общей площадью 9,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, выполненным 20.09.2022 г. кадастровым инженером ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 в полном объеме поддержал исковые требования.
Третье лицо ФИО3, представляющая свои интересы и интересы третьего лица ФИО4 по доверенности, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда, одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, представитель Управления Росреестра по Ярославской области не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении не ходатайствовали. Возражений и отзывов по существу требований не направили.
Выслушав представителя истицы, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов №820 от 28.12.1990г. отведен земельный участок площадью 602 кв.м. по <адрес> УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозяйственных сараев для <адрес> в количестве 40 штук. В списке застройщиков хозяйственных сараев значится истец ФИО1 под №. В 1991 г. истец наряду с остальными жителями дома осуществил строительство спорной хозяйственной постройки. На тот момент и до настоящего времени истец являлся жителем <адрес>.
Факт строительства объекта недвижимости подтверждается техническим планом здания, выполненным 20.09.2022 г. кадастровым инженером ФИО2, согласно которому, площадь построенного объекта – хозяйственного блока, составляет 9,6 кв.м., данные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу. Указанный хозяйственный блок построен на выделенном для этих целей земельном участке, право собственности, на который застройщиками оформлено не было.
Таким образом, хозяйственный блок по <адрес> был создан истцом на законных основаниях и истец как правообладатель этого имущества приобретает на него право собственности на основании п. 1 ст.218 ГК РФ.
Согласно техническому плану здания от 20.09.2022 г., выполненному кадастровым инженером ФИО2 хозяйственный блок, 1991 года постройки, площадью 9,6 кв.м., имеет назначение – нежилое, вид разрешенного использования – хозяйственный блок, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
При указанных обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчика суд признает законными и обоснованными исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на нежилое здание – хозяйственный блок и удовлетворяет эти требования.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 3 ст.ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости.
Решение суда о признании за истицей права собственности на недвижимое имущество будет являться основанием для осуществления кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН об образованном хозяйственном блоке и регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое здание, вид разрешенного использования: хозяйственный блок, общей площадью 9,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным 20.09.2022 г. кадастровым инженером ФИО2
Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН об образованном объекте недвижимости и возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Грачева