Дело № 2-1512/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Сарангаевой Ц.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На указанной жилой площади зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, которые являлись супругами ее брата и дочери, соответственно. В указанной квартире они фактически не проживали, их место жительства ей в настоящее время неизвестно, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Она сама несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчики коммунальные платежи не оплачивают. Просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими права пользования указанным жилым помещением.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Заявлений, ходатайств от указанных лиц в суд не поступало.

Представитель третьего лица - УМВД по г. Элисте в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседание истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО5 – бывшая жена ее брата ФИО1. Они давно развелись, ФИО5 уже вышла вновь замуж и у нее родились дети. Однако, на протяжении длительного времени она не проживает в ее доме, однако, не выписывается. ФИО6 – бывший муж ее дочери. Ее дочь и муж вернулись из Питера, она прописала их в своем доме. Прожив пару лет, ее дочь разошлась с мужем. Он выехал из дома. На протяжении нескольких лет он проживает за пределами республики, где именно ей не известно.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО7.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является ФИО4 (свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом от 07 апреля 2009 года) (л.д.7-8).

Согласно домовой книге и ответу из Отдела Управления по вопросам миграции МВД по РК по адресу: <данные изъяты>, с 03 октября 2002 года зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06 марта 2009 года (09 декабря 2009 года) зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-22).

Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании следует, что ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы, но на протяжении длительного времени не проживают в доме истца. Они приходятся бывшими супругами брата и дочери истицы. В настоящее время истец не знает о местонахождении ответчиков.

У суда не имеется основания для сомнений в достоверности показаний свидетелей, поскольку их показания не противоречат установленным обстоятельствам дела и соотносятся с ними.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ответчики ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы, но не проживают по указанному адресу. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства и ущемляет права истца - собственника жилого помещения в виде препятствия реализации права по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Зеленко

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2023 года.