дело № 2-753/2025

50RS0036-01-2024-009403-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Бортнево-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НП «Бортнево-2» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в размере 65 250 руб., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 33 989,56 руб., судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., почтовых расходов в размере 160,80 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 177,19 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик имеет в собственности земельный участок № по адресу <адрес> За период с 2014 по 2023 год ответчик не вносил на расчетный счет некоммерческого партнерства взносы на содержание общего имущества в полном объеме. <дата> ответчику направлена претензия с требованием погасить задолженность, претензия оставлена без ответа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.2 ч.5 ст.11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.14 Федерального закона №217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, в период с <дата> по <дата> ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Дата государственной регистрации права собственности <дата> (л.д.131-132).

<дата> ФИО1 подано заявление о вступление в члены Некоммерческого партнерства землевладельцев «Бортнево-2» (л.д.154). На основании протокола б/н заседания Совета Некоммерческого партнерства землевладельцев «Бортнево 2» от <дата> ФИО1 принят в члены партнерства (л.д.142-143).

Истцом представлен генеральный план коттеджного поселка «Новое Бортнево» с перечнем земельных участков, входящих в состав коттеджного поселка «Новое Бортнево» и образующих его территорию и границы, согласно которому земельный участок ответчика с кадастровым номером № входит в границы коттеджного поселка «Новое Бортнево» (л.д.156-158).

Истцом представлено положение о взносах (Редакция №) Некоммерческого партнерства землевладельцев «Бортнево 2» (Проект «Новое Бортнево» в границах земельного участка по адресу: <адрес>), утвержденное протоколом №-с от <дата>. Как указано в Положении, вступительные членские взносы – денежные средства или иное имущество, уплачиваемые физическими (юридическими) лицами при подаче заявления о вступлении в Партнерство. Согласно п.1.2. Положения, размер вступительного (единовременного) членского взноса установлен в размере 1 000 руб. Вступительный взнос уплачивается в течение 30 рабочих дней с даты подачи заявления о вступления в члены Партнерства.

Периодические членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, на уплату Партнерством коммунальных платежей организациям, оказывающим услуги водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и канализации, на административно хозяйственные расходы, а также другие текущие расходы Партнерства в соответствии с уставными целями.

Согласно п.2.1 Положения, размер периодических членских взносов устанавливается Советом Партнерства с учетом количества членов Партнерства, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Согласно п.2.2. положения установленный Советом Партнерства на определенный период времени размер периодических членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания членов Партнерства, принятым большинством не менее чем ? голосов от числа голосов членов Партнерства, участвующих в Общем собрании членов Партнерства.

Согласно п.2.2. Положения размер периодических членских взносов на 2013 год на дату утверждения настоящего Положения не установлен.

Целевые членские взносы – денежные средства, вносимые членами Партнерства для финансирования конкретных мероприятий, утверждённых Общим собранием членов Партнерства. Согласно п.3.1. Положения целевые членские взносы предназначены для финансирования создания инфраструктуры Партнерства включающей в себя: системы электроснабжения и освещения, строительства дорог, строительства ограждения, въездная группа, благоустройства участков общего пользования, газоснабжение, строительство фасадной части забора каждого участка. Согласно п.3.2. Положения целевые членские взносы уплачиваются в течение 30 дней с момента вступления физического (юридического) лица в члены Партнерства.

Настоящим Положением установлено, что при нарушении срока уплаты членских взносов физическое (юридическое) лицо, допустившее нарушение, обязано уплатить Партнёрству пени в размере, равном двойной ставке рефинансирования Банка России, за каждый день просрочки (л.д.138-141).

На основании протокола №б/н заседания Совета Партнерства Некоммерческого партнерства землевладельцев «Бортнево 2» от <дата> установлен размер ежемесячных членских вносов с <дата> в размере 1 030 руб. (л.д.144).

На основании протокола № Внеочередного собрания членов Некоммерческого партнерства землевладельцев «Бортнево 2» (НП «Бортнево 2») от <дата> утверждена смета расходов на 2021 год и периодических членских взносов в размере 2 500 руб. (л.д.149-153).

На основании протокола №СП1-10/21 Собрания Совета Партнерства НП «Бортнево 2» от <дата> установлен с <дата> размер регулярного членского взноса собственников земельных участков поселка «Новое Бортнево» в сумме 2 500 руб. (л.д.145).

Истцом представлены дополнительное соглашение к договору энергоснабжения, акты приема-передачи электрической энергии, сведения по лицевым счетам, счета на оплату, передаточные документы, счета-фактуры, сметы в доказательство несения расходов по обслуживанию некоммерческого партнерства (л.д.38-127).

<дата> истец обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам (л.д.161-162).

<дата> и.о. мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> заявление НП «Бортнево 2» о выдаче судебного приказа возвращено заявителю, поскольку к заявлению не приложен расчет задолженности по членским и целевым взносам с указанием периода взыскания, бесспорно подтверждающий взыскиваемые суммы. (л.д.160)

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составляет 65 250 руб. (л.д.11-13). Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен. В материалах дела имеется протокол заседания Совета Партнерства Некоммерческого партнерства землевладельцев «Бортнево 2» от <дата>, которым установлен размер ежемесячных членских вносов с <дата>. Документы, подтверждающие размер ежемесячных членских взносов до <дата> в материалы дела не представлены. В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по взносам за период с <дата> по <дата> в размере 53 770 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании пеней за просрочку уплаты взносов в размере 33 989,56 руб., расчет представлен (л.д.11-13).

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от <дата> №-О, положения ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия относится к компетенции суда, разрешающего спор по существу.

По настоящему делу суд приходит к выводу, что с учетом суммы неисполненного обязательства и количества дней просрочки неустойка 10000 руб. является соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание категорию спора, частичное удовлетворение иска, количество и продолжительность судебных заседаний при участии представителя истца, а также учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать в пользу истцов расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 160,80 руб. В силу ст.98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 177,19 руб. На основании ст.98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 794,85 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск НП «Бортнево-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу НП «Бортнево-2» задолженность по взносам за период с <дата> по <дата> 53770 руб., пени за период с <дата> по <дата> – 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2794,85 руб., почтовые расходы 160,80 руб., расходы по оплате услуг представителя 20000 руб.

Отказать в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности с <дата> по <дата>, взыскании остальных сумм пеней, расходов по уплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – <дата>.

Судья: