Дело №2-814/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рябцевой А.И.

при секретаре Воронько А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате задолженности жилищно -коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Дружба» обратились с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> сумме 59 318 рублей 34 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1979 рублей 55 копеек.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Дружба» осуществляет обслуживание коттеджным поселком «Австрия» расположенного по адресу: <адрес>. Согласно акту приема передачи от 14.11.2018 года ФИО1 приняла объект долевого строительства, расположенный по указанному адресу и согласно выписке из ЕГРН с 31 января 2019 года, является собственником данного жилого помещения. В соответствии с действующим законодательством граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Протоколом общего собрания участников о создании товарищества собственников недвижимости «Австрия», дом коттеджного поселка «<адрес> 29.08.2021 года перешел в управление ТСН «Австрия». В связи с тем, что ТСН «Австрия» своевременно не заключило договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, в свою очередь за поставку энергоснабжения РСО выставила счета за сентябрь 2021г. ООО «УК «Дружба», вынуждена была выставить счета за потребленную электроэнергию собственникам, домов. Они добросовестно осуществляли управление, а также своевременно и качественно предоставляли коммунальные ресурсы собственникам коттеджного поселка. Однако должник ФИО1 не исполняла свои обязательства по ежемесячному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность по состоянию на 30.09.2021г. в размере 59 318,34 руб., в том числе пени в размене 843,00 руб. Истец обращался в судебный участок №239 Прикубанского внутри городского округа г. Краснодара с заявлением о вынесении судебного приказа, однако, 10.03.2022г. мировым судом судебного участка № 239 вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-151/22-239 от 10.01.2022г.

В судебное заседание стороны не явились, о дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в материалах имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дне слушания дела судом извещалась надлежащим образом, ог чем имеется подтверждение в материалах дела, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении слушания по делу.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего импомещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Взносов на капитальный ремонт.

Плата за содержание жилого помещения, в силу ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Дружба» осуществляет обслуживание коттеджным поселком «Австрия» расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления согласно акту приема передачи от 14.11.2018 года ФИО1 приняла объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, а согласно выписке из ЕГРН с 31 января 2019 года, является собственником данного жилого помещения.

Согласно протоколу общего собрания участников о создании товарищества собственников недвижимости «Австрия», дом коттеджного поселка «<адрес>: <адрес> 29.08.2021 года перешел в управление ТСН «Австрия».

В связи с тем, что ТСН «Австрия» своевременно не заключило договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, в свою очередь за поставку энергоснабжения РСО выставила счета за сентябрь 2021г.

По данным ООО «УК «Дружба» сумма неоплаченных ответчиком жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30.09.2021 года составляет 59 318 рублей 34 копейки, пени составляет 843 руб.

Указанный расчет подтверждается представленной информацией по наименованию работ (услуг),актами приемки оказанных услуги выполненных работ по обслуживанию общего имущества.

Законодательство предусматривает последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354).

Суд соглашается с представленным суду расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика, на которую начислена пеня.

Ответчиком доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленному платежному поручению, истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в размере 1979 рублей 55 копеек.

Размер уплаченной государственной пошлины соответствует цене иска, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Дружба» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт: серии № №) о взыскании задолженности по оплате задолженности жилищно -коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО УК «Дружба» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в сумме 59318 (пятьдесят девять тысяч триста восемнадцать) рублей 34 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1979 рублей 55 копеек, а всего взыскать 61 297 рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья : А.И.Рябцева