Дело № 2-5344/2022
УИД 54RS0007-01-2022-004458-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2022 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.
С участием прокурора Цыплаковой В.И.,
При секретаре Ли Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ИСТЕЦ обратилась в суд с иском к ОТВЕТЧИК, с учетом уточнений требований (л.д.26-27) просила о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: кв. Б.
В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: кв. Б. В данной квартире никто не проживал и не проживает, в ней проводится ремонт, в дальнейшем в ней будет проживать ее дочь. В феврале 2022 года бывший сожитель дочери ОТВЕТЧИК попросил его зарегистрировать в указанной квартире для получения водительского удостоверения. Она согласилась и зарегистрировала ответчика в спорной квартире. При этом ответчик обязался по ее первому требованию сняться с регистрационного учета. Однако в настоящее время он расстался с ее дочерью, перестал отвечать на ее телефонные звонки и сняться добровольно с учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истицы по распоряжению спорным жилым помещением. В связи с чем, она обратилась в суд.
В судебном заседании истец ИСТЕЦ и ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению (л.д.45-46).
Заслушав истца, ее представителя, свидетеля ФИО2, заключение помощника прокурора , которая поддержала требования истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что ИСТЕЦ с 04.12.2020г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: кв. Б (л.д.50-53).
Согласно адресной справке ГУ МВД России по (л.д.43) в квартире по адресу: кв. Б, с 01.03.2022г. по настоящее время зарегистрирован ОТВЕТЧИК.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Установлено, что ответчик ОТВЕТЧИК в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи истца не является.
Данные обстоятельства подтвердил допрошенный свидетель ФИО3, не доверять показаниям которого суд оснований не находит.
Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.
Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.
При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).
Таким образом, решение суда будет являться основанием для снятия ОТВЕТЧИК с регистрационного учета по адресу: кв. Б.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ИСТЕЦ удовлетворить.
Признать ОТВЕТЧИК утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: квартира Б.
Решение суда является основанием для снятия ОТВЕТЧИК с регистрационного учета по адресу: квартира Б.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.