УИД 77RS0022-02-2023-007576-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5830/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» о защите прав потребителей и, согласно исковому заявлению, просит суд взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях денежные средства в счет возмещения расходов устранение недостатков объекта долевого строительства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, расходы связанные с проведением строительно-технического исследования в размере сумма, расходы на оформление доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что 17.10.2021 года между ФИО1, ФИО2 и адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» был заключен договор участия в долевом строительстве № Пол25-6(кв)-1/28/1(3) (АК), согласно которому ответчик взял на себя обязательство передать истцам объект долевого строительства: квартиру, условный номер № 339, этаж 28, номер подъезда (секции) 1, проектная общая площадь: 83,70 кв.м., количество комнат: 3, строительный адрес: адрес, адрес, не позднее 10.12.2022 года, а истец взял на себя обязательство по оплате цены Договора в размере сумма Истцами обязательства, предусмотренные договором, были выполнены в полном объеме, квартира по передаточному акту истцам была передана 05.11.2022 года с недостатками. С целью определения стоимости возмещения недостатков, имеющихся в объекте долевого строительства, истец обратился в адрес Центра Независимых Экспертиз . Согласно заключению № СТЭ-0101М-23Д от 09.03.2023 г., в квартире, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, имеются строительные недостатки, стоимость восстановительного ремонта оценена в размере сумма.

До начала судебного заседания от представителя ответчика по доверенности фио поступило письменное ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, поставив на разрешение экспертизы вопросы согласно ходатайству, а также проведение экспертизы просила поручить эксперту или экспертному учреждению по усмотрению суда.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представителем истца в адрес суда было представлено заявление, согласно которому представитель просит провести судебное заседание в его отсутствие, не рассматривать гражданское дело по существу, не возражает против назначения судебной строительно-технической экспертизы по ходатайству ответчика.

Суд, изучив заявленное ходатайство, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представлять суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражения.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.

Принимая во внимание, что экспертное заключение является одним из доказательств по делу, и должно оцениваться в совокупности с другими представленными по делу доказательствами; а также и то, что предметом заявленных исковых требований является установление недостатков/дефектов Объекта долевого строительства, что является обстоятельством, требующим доказательства; учитывая, что для разрешения поставленных вопросов требуются специальные познания, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить судебную-техническую экспертизу.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести не возможно, суд, в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое она для нее имеет значение, вправе признать факт, до выяснения которого экспертизы была назначена установленным или опровергнутым.

Суд, учитывая позицию участников процесса, исходя из обстоятельств по делу, полагает возможным поставить на разрешение эксперта вопросы, согласно письменному ходатайству стороны ответчика, заявлению стороны истца, так как они относятся к предмету доказывания по настоящему делу.

При выборе экспертного учреждения, учитывая мнение сторон, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы экспертам ООО «Экспертное бюро «ВОТУМ».

Оплату экспертизы суд полагает возможным возложить на сторону, заявившую данное ходатайство – адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-5830/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» о защите прав потребителей судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в жилом помещении - квартире № 339, расположенной по адресу адрес, внутригородская территория адрес, адрес, недостатки качества строительных и отделочных работ, не соответствующие условиям договора долевого участия № Пол25-6(кв)-1/28/1(3) (АК), заключенного 17.10.2021 года, требованиям технических и градостроительных регламентов, а также иным обязательным строительным нормам и правилам, в том числе те, которые указаны в заключении специалиста №СТЭ-0101М-23Д Центр Независимых Экспертиз от 09.03.2023 года, представленного истцом? Если имеются, то указать, какие именно?

2. В случае наличия недостатков, указанных в заключении специалиста №СТЭ-0101М-23Д Центр Независимых Экспертиз от 09.03.2023 года, установить, соответствуют ли они обязательным строительным и техническим нормам и требованиям, согласно п. 2 ст. 7 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»?

3. В случае наличия недостатков (дефектов) в жилом помещении - квартире № 339, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, установить перечень работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, определить рыночную стоимость работ и материалов для их устранения на дату составления заключения?

4. В случае наличия недостатков (дефектов) в жилом помещении - квартире № 339, расположенной по адресу адрес, внутригородская территория адрес, адрес, определить причину их возникновения (производственный, возникший в процессе эксплуатации и др.)?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Экспертное бюро «ВОТУМ», ИНН/КПП <***>/770601001, Москва, адрес, пом/ком 1/12, тел. телефон.

Обязать экспертов провести судебную экспертизу с обязательным осмотром объекта (квартиры) и с оставлением акта выявленных недостатков/дефектов, для чего обязать истцов предоставить беспрепятственный доступ на Объект (квартиру), по требованию эксперта.

Обязать ответчика предоставить в адрес экспертного учреждения техническую документацию по объекту экспертизы (разделы проектной и рабочей документации по отделочным работам), необходимые для разрешения поставленных вопросов.

Оплату экспертизы возложить на сторону ответчика адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» как на сторону, заявившую данное ходатайство.

В распоряжение экспертов представить:

- материалы гражданского дела № 2-5830/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» о защите прав потребителей.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ за заведомо ложное заключение.

Обязать экспертов обеспечить проведение экспертизы в течение трёх недель с момента поступления дела на экспертизу.

Разъяснить экспертам, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, они вправе ходатайствовать пред судом об истребовании дополнительных документов.

Суд считает возможным разрешить экспертному учреждению привлекать специалистов, обладающих специальными познаниями без согласования указанных кандидатур с судом.

Приостановить производство по делу до получения экспертного заключения.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом первой инстанции.

Судья Сакович Т.Н.