УИД 47RS0018-02-2024-003598-58 № 2-1242/2025 (2-4364/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при секретаре Матасовой О.Г.,

с участием представителя истца АО «ЛОКС» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЛОКС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНВОИЛ:

АО «ЛОКС» обратилось в Тосненский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил солидарно взыскать задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 31 756,33 руб., пени в размере 2 363,38 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование иска истец указал, что в силу своей деятельности предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Тосненского района Ленинградской области, а также осуществляет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений в отношении абонентов, имеющих задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения. Ответчики зарегистрированы в отдельной 3-х комнатной квартире на основании договора социального найма № 28 от 1 июля 2008 года. У ответчиков имеется просроченная задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, что и послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца АО «ЛОКС» ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что до настоящего времени ответчики не произволи погашение сформировавшейся задолженности, к истцу с целью заключения соглашения по оплате задолженности не обращались, с судебным приказом о взыскании задолженности в службу судебных приставов истец не обращался, взыскание по нему не производилось.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, а также об уважительности причины своей неявки в суд не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просивших об отложении слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

На основании п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в п. п. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса (п. 60 Правил).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, жилищным законодательством Российской Федерации на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, АО «ЛОКС» является корпоративной коммерческой компанией, юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Целью общества является извлечение прибыли, направленное на производственное и социальное развитие общества, а также удовлетворение общественных потребностей. Общество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами. Для достижения уставных целей общество в установленном законом порядке осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: обеспечение населения, предприятий и организаций питьевой водой из системы «Невский водопровод» в соответствии с требованиями правил эксплуатации и пользования системами коммунального водоснабжения, а также другими нормативными документами; предоставление услуг по водоснабжению, водоотведению; предоставление услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению; осуществление функций управляющей компании жилищно-коммунальным хозяйством Ленинградской области (л.д. 14-17).

Дополнительным соглашением № 11 от 28 февраля 2023 года к договору № 37 от 1 марта 2011 года, заключенным между ООО «Расчетный центр» и АО «ЛОКС», стороны пришли к соглашению расторгнуть с 1 марта 2023 года договор № 37 от 1 марта 2011 года, считать последним расчетным периодом февраль 2023 года, за исключением полного выполнения исполнителем обязательств (л.д. 82-87).

1 июля 2008 года между ОАО ЖКХ «г. Никольское» и ФИО2 заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 66-71).

Согласно справке о регистрации от 22 ноября 2024 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с 2 сентября 1997 года (л.д. 11).

Из материалов дела следует, что ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения не исполняют.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, следует, что владельцем лицевого счета является ФИО2; адресу: <адрес>; проживающих: 2; временно отсутствующих: 0; общая площадь: 62,40 кв.м; тип жилья: муниципальное; льгот: нет.

За период с 31 декабря 2018 года по 31 декабря 2023 года образовалась задолженность в размере 50 823,10 руб. (л.д. 12).

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 13 февраля 2024 года отменен судебный приказ № от 5 февраля 2024 года о взыскании солидарно с должников: ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 31 декабря 2018 года по 31 декабря 2023 года в размере 50 823,10 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 862,39 руб. (л.д. 13).

Ранее решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 28 июня 2023 года по гражданскому делу №, измененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 7 августа 2024 года, удовлетворены требования ООО «Расчетный центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2018 года по 30 ноября 2022 года. На основании указанных судебных актов Тосненским РОСП УФССП России по Ленинградской области возбуждены исполнительные производства № и №-ИП (л.д. 40-64).

При этом, в перечень коммунальных услуг, за которые произведено взыскание по решению суда было включено, в том числе, холодное водоснабжение и водоотведение.

Между тем, в рамках данного гражданского дела, после уточнения заявленных требований, судом рассматривается образовавшийся период задолженности с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2024 года.

За период с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2024 года образовалась задолженность в размере 31 756,33 руб. (л.д. 102).

Суд соглашается с обоснованностью представленного истцом расчета задолженности, находит его математически верным, возражений относительно заявленных требования и произведенного истцом расчета, контррасчета ответчиками не представлено, как не представлено доказательств своевременного внесения платы за жилое помещение и погашение образовавшейся задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «ЛОКС» подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из содержания вышеуказанных норм права следует, что требования о взыскании суммы пени являются производными от основных требований.

В связи с наличием задолженности, истцом начислена пени за указанный период с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 2 363,38 руб.

Принимая во внимание длительность нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленный размер пени 2 363,38 руб. является соразмерным, разумным и справедливым, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявления произведена оплата госпошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 3065 от 22 ноября 2024 года на сумму 3 137,61 руб., платежным поручением № 103 от 23 января 2024 года на сумму 862,39 руб. (л.д. 9-10). В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то и государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования АО «ЛОКС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу АО «ЛОКС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 31 756,33 руб., пени в размере 2 363,38 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу АО «ЛОКС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 февраля 2025 года.