№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,
с участием:
представителя истца ФИО1 - ФИО2 по заявлению,
прокурора Б
при секретаре К,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, взыскании с ответчика стоимость юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 руб. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на момент покупки дома в нем был прописан ФИО3 Каких либо соглашений о пользовании жилым помещением истцом с ответчиком не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца и не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным расходам. Ответчик не ведет с истцом общего хозяйства. Вещи ответчика в указанном жилом помещении отсутствуют.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя, на требованиях настаивает.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в нем, не возражал рассмотреть дело в заочном порядке.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В судебном заседании установлено, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ п. 10 на регистрационном учете в продаваемой квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, В, при этом в договоре не указано, что ФИО3 сохраняет право пользования указанной квартирой после перехода права собственности.
Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями свидетелей Ш, Ш, что ответчик не проживает в указанном доме более пяти лет.
В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживают.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования квартирой ответчиком в силу закона, либо соглашения с собственником жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиками сохранению не подлежит.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг за составления иска в размере 3000 рублей, расходы подтверждены квитанцией.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) судебные расходы по оплате стоимости юридических услуг за составления искового заявления в размере 3000 рублей.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>