ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2023 года г. Москва

Судья Кузьминского районного суда г. Москвы Я.Е. Федорова, изучив исковое заявление ФИО1, ФИО2 к АО «Баланс-Специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение передачи объекта,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением к АО «Баланс-Специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение передачи объекта.

Согласно представленным в материалы дела договора, судебные дела по искам рассматриваются по месту нахождения ответчика, <...>,ком.27, что находится вне юрисдикции Кузьминского районного суда.

Согласно представленным в материалы дела общим условиям договора (п.12.4), споры возникающие между истцом и ответчиком подлежат разрешению в суде по месту нахождения Застройщика - Хамовнический районный суд города Москвы.

Из положений ст. 32 ГПК РФ следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор поручительства.

Руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, стороны, воспользовавшись правом выбора между несколькими судами, определили подсудность для всех дел, связанных с исполнением договора, в том числе и для данного дела.

Соглашение об изменении территориальной подсудности было заключено между сторонами до подачи искового заявления в суд в установленном законом порядке, никем не оспаривалось и недействительным не признавалось.

В соответствии со ст.29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

Как следует из искового заявления место регистрации истца – <...>; <...>, что не относится к юрисдикции Кузьминского районного суда г. Москвы.

Руководствуясь ст.135, ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к АО «Баланс-Специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение передачи объекта - возвратить с приложенными к нему документами.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья Я.Е.Федорова