РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 27 мая 2025 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре Чуркиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.07.2005. Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в собственность № от 08.06.2005. С 10.01.2020 ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире. Спустя время ответчик выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в другую страну. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжением своим имуществом. Соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, указанное лицо подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета из него в судебном порядке.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке по месту регистрации, согласно представленному заявлению против исковых требований не возражал.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м., принадлежит ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ и зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9,10,12-15).

Согласно адресной справке, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России «Муравленко» от ДД.ММ.ГГ, в указанном жилом помещении ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ (л.д.16-18).

По информации представленной ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, убыл ДД.ММ.ГГ из Российской Федерации на Украину (<адрес>) через пункт пропуска Суземка и по состоянию на ДД.ММ.ГГ Государственную границу Российской Федерации не пересекал (л.д.31).

Согласно справке, представленной ГБУЗ ЯНАО «Муравленковская городская больница» от ДД.ММ.ГГ, гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГ по настоящее время за медицинской помощью не обращался (л.д.30).

По информации представленной Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГ, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионное права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующими страхователями: ООО «ЭВИАЛ» (ИНН <***>), отчетный период (стаж) составил с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (л.д.44).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, выезд ответчика носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Истцом предъявлены требования в связи с ограничением его прав как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в связи с фактическим не проживанием ответчика в квартире истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Сведений о чинении истцом препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свои права собственника, и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.

Подлинный документ находится в деле № 2-294/2025 (89RS0006-01-2025-000399-92) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.