УИД № 39RS0019-01-2025-000539-39

Дело №2-602/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советск 18 сентября 2025 года

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Понимаш И.В.,

при секретаре Батуринцевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Советсктеплосети» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за отпуск тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Советсктеплосети» (далее МП «Советсктеплосети») обратилось в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением, в котором указало, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ. В МП «Советсктеплосети» наследники умершего собственника не обращались. МП «Советсктеплосети» отпускает тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения по вышеуказанному адресу. Согласно карточке расчета за поставленную в квартиру ФИО9 тепловую энергию за период с января 2019 по декабрь 2023, образовалась задолженность на общую сумму 61 175, 62 руб. На непогашенную сумму задолженности начислены пени в сумме 54 922,48 руб. Задолженность в указанном размере не погашена. Определением мирового судьи от 26.09.2024 отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Просит взыскать с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>60, в пользу МП «Советсктеплосети» задолженность за тепловую энергию на отопление -44 911,40 руб., за тепловую энергию на горячее водоснабжение (ГВС) – 19 569,67 руб., пени – 54 922,48 руб., а всего 116 098,10 руб.

Истец МП «Советсктеплосети» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. В иске заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Привлеченные определением суда ответчики – ФИО4 (сын наследодателя), ФИО5 (отец наследодателя), ФИО6 (сын наследодотеля), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательствами и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений собственники жилого помещения, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт МКД.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>60, с 14.08.2017 принадлежала на праве собственности №., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными ЕГРН.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Советского городского округа составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Из материалов наследственного дела № к наследственному имуществу ФИО9, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Советского городского нотариального округа ФИО8, следует, что наследниками, принявшими в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО7, являются ФИО4 (сын) и ФИО5 (отец).

Заявление о принятии наследства ФИО6 (сын) нотариусом не принято, как поданное с нарушением действующего законодательства, тем самым, ФИО3, наследником принявшим наследство после смерти ФИО9, не является. Отказ нотариуса в принятии заявления не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на ? долю наследственного имущества ФИО9, состоящего из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>60.

Право собственности ФИО1 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 за выдачей свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался.

Таким образом, судом установлено, что наследниками принявшими наследство после смерти ФИО9 являются ответчики ФИО4 и ФИО5

За период с января 2019 по декабрь 2023 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>60, образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию на отопление -44 911,40 руб., за тепловую энергию на горячее водоснабжение (ГВС) – 19 569,67 руб., пени – 54 922,48 руб., а всего 116 098,10 руб.

Указанная задолженность образовалась в период владения жилым помещением ответчиками ФИО4 и ФИО5, которые в силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, со дня открытия наследства, обязаны своевременно вносить плату теплоснабжающей организации за поставленную коммунальную услугу.

Расчет пени выполненный истцом суд признает верным, поскольку в нем верно указаны периоды начала и окончания образования задолженности, доля ставки, периоды начала и окончания действия мораториев, в которые пени не подлежали начислению.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая, что доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период ответчиками представлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков ФИО4 и ФИО5 соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение (по ?) доли, задолженности по оплате за тепловую энергию на отопление - 44 911,40 руб., за тепловую энергию на горячее водоснабжение (ГВС) – 19 569,67 руб., пени – 54 922,48 руб., а всего 116 098,10 руб., то есть по 58 049,05 руб. с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 483 руб., то есть, по 2 241 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Муниципального предприятия «Советсктеплосети» (<данные изъяты>) задолженности по оплате за тепловую энергию на отопление – 22 455 руб. 70 копеек, за тепловую энергию на горячее водоснабжение (ГВС) – 9 784 руб. 83 копейки, пени – 27 461 руб. 24 копейки, а всего 58 049 (пятьдесят восемь тысяч сорок девять) руб. 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 241 (две тысячи двести сорок один) руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Муниципального предприятия «Советсктеплосети» (<данные изъяты>) задолженности по оплате за тепловую энергию на отопление – 22 455 руб. 70 копеек, за тепловую энергию на горячее водоснабжение (ГВС) – 9 784 руб. 83 копейки, пени – 27 461 руб. 24 копейки, а всего 58 049 (пятьдесят восемь тысяч сорок девять) руб. 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 241 (две тысячи двести сорок один) руб. 50 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО6, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25.09.2025.

Судья И.В. Понимаш