УИД 47RS0003-01-2022-002249-68
Дело № 2-395/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волхов 06 марта 2023 года
Волховский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,
при секретаре Дробной К.В.,
с участием прокурора Ермилова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ****** года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ****** года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, и снятии её с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.
В обоснование требований истец указал, что имеет в собственности квартиру по адресу: ******. В указанной квартире зарегистрирована ФИО3, ****** года рождения. На момент подачи иска несовершеннолетняя и ее законный представитель ФИО2 в данном жилом помещении не проживают. Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 30 июня 2022 года, вступившим в законную силу 09 августа 2022 года, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, однако 18.08.2022 зарегистрировала в данное жилое помещение свою дочь ФИО3, ****** года рождения.
Считает, что ФИО2 ввела в заблуждение орган регистрационного учета. Злоупотребила своим правом, и намеренно прописала свою дочь по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представила.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте слушания дела уведомлено надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав истца, заключение прокурора Ермилова А.С., и представителя управления по опеке и попечительству администрации Волховского муниципального района ФИО4, полагавших заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Абзацем 2 пункта 13 названного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ******, на основании Договора купли-продажи квартиры от 13 октября 2000 года.
Право собственности зарегистрировано 20 октября 2000 года, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № ******, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.12.2022 года и о переходе прав на объект недвижимости от 28.12.2022 года.
В вышеуказанной квартире с 18 августа 2022 года по настоящее время зарегистрирована ФИО3 – дочь ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации от 17.11.2022 года МКУ «Городская служба» МО «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области.
Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 30 июня 2022 года, вступившим в законную силу 09 августа 2022 года, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.
Как следует из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании, несовершеннолетняя ФИО5 и ее законный представитель ФИО2 в данном жилом помещении не проживают, в жилое помещение не вселялись, их вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются.
Обстоятельства, изложенные истцом по факту не проживания несовершеннолетней и ее матери в спорном жилом помещении, подтверждены соглашением о намерении покупки квартиры от 14.06.2022. передаточным актом от 30.06.2022, дополнительным соглашением от 17.01.2023.
Из установленных обстоятельств следует, что несовершеннолетняя ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства матери ФИО2 после вынесения судебного решения о признании последней утратившей право пользования спорным жилым помещением, несовершеннолетняя и ее мать не вселялись в квартиру, общего хозяйства с истцом не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, в спорной квартире не проживают и не принимают участия в оплате коммунальных услуг по спорной квартире, чинения истцом препятствий проживания ответчика в спорной квартире судом не установлено, возражений со стороны ответчика в указанной части не последовало.
Поскольку ФИО2 не представила суду доказательств того, что она сохраняет семейные отношения с собственником спорного жилого помещения ФИО1, суд считает, что ФИО2 и ее дочь ФИО3 являются бывшими членами семьи собственника и в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ их право пользования данным жилым помещением не сохраняется, так как иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме.
Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в части снятия с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил :
исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ****** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.
В удовлетворении остальной части требований ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись М.Г. Кошкина
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.
Судья подпись М.Г. Кошкина