РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 декабря 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., с участием прокурора фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3973/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ответчикам, в котором просил суд выселить ответчиков из комнаты №7 расположенной по адресу: адрес, пом.XXV, без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчиков освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его ДГИ в освобожденном виде, при этом указав, что занимаемое ответчиками жилое помещение является собственностью адрес, при проведении инвентаризации жилых помещений был установлен факт самовольного занятия комнаты №7 расположенной по адресу: адрес, пом.XXV ответчиками без правоустанавливающих документов.

Стороны на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения гражданского дела по существу в адрес суда не предоставляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, а также с учетом позиции прокурора, полагавшего, что требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме, - приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. Согласно п.2 Постановления Верховного Совета № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Полномочия собственника в отношении данного имущества на территории адрес осуществляет адресМосквы в соответствии с Положение о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 99-ПП. В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №7, расположенную по адресу: адрес, пом.XXV, находящихся в собственности адрес. Названное жилое помещение учтено в реестре ДГИ адрес в качестве свободных и не обретённых правами пользования третьих лиц.

29 июня 2020 года в ходе обследования вышеназванного жилого помещения, представителем истца было установлено, что жилое помещение – комната №7 используется ответчиками ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетние фио, фио для постоянного проживания, в отсутствие правоустанавливающих документов или договора, при этом жилое помещение освобождать отказались. По факту осмотра был составлен акт осмотра.

Анализируя собранные по делу доказательства и реализуя представленные суду законом дискреционный полномочия по оценке доказательства, находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения – состоятельными и подлежащими удовлетворения в силу следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частями 3 и 4 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в порядке, установленном настоящим Кодексом, если иной порядок не предусмотрен Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как судом указывалось ранее, ответчики занимают спорное жилое помещение в отсутствие на то правоустанавливающих документов, последние не обращались в органы жилищной политики адрес с просьбой о заключении в отношении спорного недвижимого имущества правовых документов. Действия ответчиков нарушают имущественные права истца, как собственника спорного имущества. Присутствие и проживание ответчиков в квартире по адресу: адрес, пом.XXV фактически не позволяют истцу реализовывать в отношении него – имущества, свои вещные права связанные с управлением и распоряжением квартиры.

Разрешая заявленные требования по существу, суд руководствовался положениями ст.ст. 10-11, 60, 61, 63 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, исходил из того, что действиями ответчиков по самовольному вселению в спорную комнату ущемляются права ДГИ адрес как собственника, доказательств законного вселения и проживания ответчиками не представлено, в связи с чем, суд пришел к выводу об обоснованности и законности требований истца о выселении ответчиков без предоставления иного жилого помещения, а также обязании ответчиков освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его ДГИ в освобожденном виде.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1(паспортные данные, м.р.: адрес, паспорт:07 08 166823, выдан 08.11.2008г.), ФИО2(паспортные данные, м.р.: адрес, паспортные данные), фио(паспортные данные, м.р.:гМосква, свидетельство о рождении серия IX-МЮ №515677, выдано 23.096.2017 адрес Москвы №55 МФЦ адрес), фио (паспортные данные, м.р.:адрес) из комнату №7, расположенную по адресу: адрес, пом.XXV, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО2, фио, фио освободить жилое помещение комнату №7, расположенную по адресу: адрес, пом.XXV от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение ДГИ в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова