Дело № 2-1085/2023 24RS0040-01-2022-006559-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 07 февраля 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретере судебного заседания ФИО1,
с участием помощника прокурора Шовиковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3 по ордеру от 08.09.1999 №, состоит из 1-й комнаты, общей площадью 16,75 кв.м. Распоряжением Администрации города Норильска от 15.01.2021 № 63 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город 11орильск от 16.12.2020 № 32-МВК/3, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 09.02.2021 в адрес ответчика направлено уведомление о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного <адрес>, и о необходимости обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения. ФИО3 было предложено жилое помещение, расположенное адресу: <адрес>, однако от ответчика настоявшего времени согласие или несогласие на указанные жилые помещен Управление не поступило. Истец просит выселить ФИО3 из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м.; признать договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м., заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.
Участвующий в деле помощник прокурора Шовикова Л.В. полагает иск обоснованным.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Обеспечение жилищных прав граждан при переселении из муниципального аварийного жилищного фонда, по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 84 ЖК РФ, а именно выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма.
Также согласно статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится ж помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статьей 87 ЖК РФ установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3 по ордеру от 08.09.1999 №, состоит из 1-й комнаты, общей площадью 16,75 кв.м. (л.д. 11).
Распоряжением Администрации города Норильска от 15.01.2021 № 63 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город 11орильск от 16.12.2020 № 32-МВК/3, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4-10).
Переселение граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии с положением > переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № 2/4-21 (далее - Положение).
Предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя осуществляется на основании заявления о согласии на переселение из снимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (пункт 2.2 Положения).
09.02.2021 исх. № 164-1580 в адрес ответчика направлено уведомление о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирный <адрес>, и о необходимости обратиться в Управление жилищного фонда Администрации гор Норильска (далее - Управление) с заявлением о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения № (л.д. 21).
До настоящего времени ответчик в адрес Управления не обратился.
Из материалов дела следует, что предлагаемое к вселению жилое помещение по адресу: <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям г. Норильска, равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – 21,7 кв.м. общей площади, свободно от прав третьих лиц, отвечает установленным требованиям и находится в границах Центрального района г. Норильска (л.д. 23-28).
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
При указанных обстоятельствах исковые требования в части выселения из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования о признании договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенным с даты вступления решения суда в законную силу, поскольку оно является излишним.
При этом суд учитывает, что началом действия договора социального найма в данном случае будет являться фактическое исполнение сторонами его условий (передача жилого помещения ответчику и его вселение), что может иметь место не только по вступлении решения в законную силу, но и ранее этого события.
Исходя из характера спорных правоотношений и удовлетворенных требований в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить частично.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставление другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В остальной части иска - отказать.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 14.02.2023